Five Point Holdings (FPH)

Las principales áreas de desarrollo de la compañía incluyen Valencia, en el condado de Los Ángeles; The San Francisco Shipyard y Candlestick Point, en San Francisco; y Great Park Neighborhoods, en Irvine, condado de Orange. Great Park es un importante contribuyente al negocio y está construido en torno a Orange County Great Park, un gran parque público regional y proyecto cívico. Five Point suele monetizar el suelo mediante la venta de parcelas residenciales a constructores especializados, la venta o el desarrollo de parcelas comerciales y acuerdos relacionados con infraestructuras y la comunidad.

El modelo de Five Point está estrechamente ligado a la demanda de vivienda en California, los procesos de autorización urbanística, el gasto en infraestructuras y la disponibilidad de capital para constructores de viviendas y usuarios comerciales. Sus proyectos pueden extenderse durante muchos años, por lo que el calendario, las aprobaciones, los costes de construcción y los ciclos del mercado son factores importantes de los resultados. La compañía destaca porque controla posiciones de desarrollo a gran escala en mercados costeros y adyacentes a zonas urbanas de California, donde la oferta de nuevo suelo es limitada y los requisitos de planificación comunitaria son complejos.