Farmland Partners (FPI)

Los ingresos de la empresa provienen principalmente de las rentas pagadas por los arrendatarios en virtud de contratos de arrendamiento agrícola. Esto da a Farmland Partners un modelo de negocio diferente al de los productores agrícolas tradicionales: no depende principalmente de sembrar, cosechar o vender cultivos de forma directa, sino de poseer tierras productivas y percibir ingresos por arrendamiento. Sus activos también pueden incluir almacenamiento de grano y otras instalaciones relacionadas con explotaciones agrícolas que respaldan las operaciones del sector.

Las tierras agrícolas constituyen una categoría inmobiliaria especializada porque la oferta es finita, la productividad varía de forma significativa según la región y los valores están influidos por los precios de los cultivos, los tipos de interés, la disponibilidad de agua, la calidad del suelo y la demanda de alimentos, piensos y biocombustibles. Farmland Partners busca poseer propiedades de alta calidad en regiones agrícolas consolidadas, ofreciendo a los inversores exposición a las tierras agrícolas de Estados Unidos como una clase de activo generadora de ingresos. La compañía destaca por llevar a los mercados públicos un modelo de propiedad de tierras agrícolas de estilo institucional, lo que permite a los accionistas acceder a un sector que históricamente ha estado dominado por propietarios privados, explotaciones familiares e inversores agrícolas especializados.