Ready Capital (RC)

Entre los prestatarios de la empresa se encuentran pequeñas y medianas empresas que compran propiedades para sus propias operaciones, así como inversores que adquieren o mejoran activos multifamiliares, de oficinas, comerciales, de uso mixto, industriales y logísticos. Ready Capital participa en distintas etapas del ciclo de vida de una propiedad, desde la construcción y la financiación puente transicional hasta canales de préstamo más estabilizados. Esto da a la empresa exposición tanto a los fundamentos del mercado inmobiliario comercial como a las condiciones crediticias de los mercados de pequeñas empresas e inmobiliario.

Ready Capital opera principalmente a través de dos líneas de negocio. Su segmento de bienes raíces comerciales del lower middle market origina y gestiona préstamos garantizados por propiedades comerciales, incluidas oportunidades de financiación transicional y relacionadas con agencias. Su segmento de préstamos para pequeñas empresas origina, adquiere y administra préstamos sobre inmuebles ocupados por sus propietarios respaldados por garantías de la U.S. Small Business Administration, y también gestiona préstamos respaldados por programas del Departamento de Agricultura de Estados Unidos.

Para los inversores, Ready Capital ofrece exposición al crédito inmobiliario especializado en lugar de a la propiedad directa de inmuebles. Sus resultados están influidos por los tipos de interés, los costes de financiación, los diferenciales de crédito, el desempeño de los prestatarios, las valoraciones de bienes raíces comerciales y la salud de las pequeñas empresas. Como ocurre con otros mortgage REITs y compañías financieras, la capacidad de repartir dividendos y el valor contable pueden ser sensibles a la liquidez del mercado, las pérdidas crediticias y los cambios en el entorno general de concesión de crédito.