¿Podría ser el momento perfecto para comprar una propiedad en Panamá?

¿Podría ser el momento perfecto para comprar una propiedad en Panamá?
  • Panamá es un lugar atractivo para que los extranjeros se retiren.
  • Los precios de las propiedades siguen siendo accesibles.
  • Se espera que la economía crezca significativamente en un futuro próximo.

Usted puede haber notado que Panamá es cada vez más mencionado como uno de los mejores países para comprar una propiedad. Este país centroamericano se ha vuelto popular como un lugar de retiro o como un lugar para comprar una casa de vacaciones.

Si usted planea vivir aquí, entonces su proceso de visa de Naciones Amigas hace fácil para muchas personas obtener la residencia permanente después de invertir $200,000 en una propiedad. Sin embargo, si usted está únicamente interesado en una inversión, ¿qué ofrece Panamá en este momento?

El lugar

La Ciudad de Panamá es la ciudad más grande y donde viven la mayoría de los expatriados. Tiene menos de un millón de habitantes pero es extremadamente diversa culturalmente.

Usted encontrará una mezcla de nuevos desarrollos brillantes y sitios históricos de Patrimonio Mundial aquí. El mercado inmobiliario es igualmente diverso, con muchos tipos de casas a la venta. Lejos de la capital, la infraestructura es más pobre y los precios de las casas son más bajos.

¿Cómo es el mercado inmobiliario?

La llegada de muchos compradores extranjeros ha llevado al aumento de los precios de las propiedades metropolitanas en Panamá. La Cámara Panameña de la Construcción señaló que los precios aumentaron en más de un 20% entre 2015 y 2017. Esto se opuso a la tendencia a la baja de los precios que se ha visto después de la crisis económica mundial de hace unos años.

Muchos de los expatriados que vienen aquí son estadounidenses, pero también está demostrando ser cada vez más popular entre los compradores de más lejos ahora también. La colocación de Panamá en numerosas listas como uno de los mejores lugares para retirarse seguramente atraerá a más compradores. Una parte importante de este auge es que los impuestos sobre la propiedad de las residencias primarias se redujeron a principios de 2019.

Lo mejor de todo es que los precios siguen siendo relativamente bajos aquí. Las áreas más populares entre los extranjeros y los locales ricos, como Ocean Reef y el Casco Viejo, pueden ser caras, pero hay muchas gangas en otros lugares si miras alrededor.

El futuro en Panamá

Este país está creciendo rápidamente. Se están llevando a cabo muchos proyectos de construcción nuevos y la economía se basa ahora en gran medida en los servicios. Se espera que el crecimiento económico alcance cerca del 5% en 2020, según el Fondo Monetario Internacional (FMI).

Esto viene después de un año de crecimiento lento en 2019, que tuvo su tasa de crecimiento más lenta en la última década. El FMI ahora piensa que Panamá está en camino de convertirse en una de las economías más dinámicas de América Latina.

Esto debería llevar al calentamiento del mercado inmobiliario. Con más dinero circulando por el país, es probable que haya más demanda, particularmente de propiedades de lujo.

La combinación de una economía en crecimiento y un mercado inmobiliario con precios bastante bajos es tentadora. Si los extranjeros continúan comprando aquí en grandes cantidades, eso mantendrá los precios en alza. Los precios podrían subir más si una economía fuerte lleva a más oportunidades para que los panameños compren propiedades también.

Conclusión

La compra de propiedades en Panamá puede ser bastante complicada debido al papeleo que conlleva. Sin embargo, en este momento es uno de los mejores lugares en el mundo para comprar para propósitos de retiro y también una opción muy decente para una propiedad de inversión.

Por Robert Bell
Habiendo trabajado durante años en la industria bancaria del Reino Unido, comenzó a escribir e informar sobre los mercados financieros después de emigrar al extranjero a Bolivia. Mis intereses incluyen aprender nuevas formas de hacer dinero y aprender a hablar español.
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