Land Securities restablecerá el dividendo a medida que la demanda se recupere rápidamente en sus centros comerciales

Land Securities restablecerá el dividendo a medida que la demanda se recupere rápidamente en sus centros comerciales
Written by:
Wajeeh Khan
3rd julio, 15:19
Updated: 3rd julio, 15:20
  • Land Securities restablecerá el dividendo a medida que la demanda se recupere rápidamente
  • El mayor promotor inmobiliario británico cobra el 60% de la renta neta que vence el 24 de junio.
  • El propietario de Bluewater ahora cuenta con 1.200 millones de libras en efectivo y líneas de crédito disponibles.
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El Reino Unido permitió que sus minoristas no esenciales volvieran a abrir al público a mediados de junio. En las dos semanas que siguieron a la disminución de las restricciones de COVID-19, Land Securities (LON: LAND) reveló el viernes que las ventas comparables en los centros comerciales británicos que posee ahora son sólo un 20% menos que en el año anterior. Land Securities sufrió una pérdida anual de £840 millones de libras antes de impuestos en el año fiscal 2020.

Las acciones de la empresa propietaria del Centro Comercial Bluewater abrieron un 2,5% más el viernes. A 583 peniques por acción, Land Securities ha bajado aproximadamente un 40% hasta la fecha en el mercado de valores tras recuperarse de un mínimo de 514 peniques por acción en la primera semana de abril. Aprenda más sobre cómo la gente gana dinero en el mercado de valores.

Land Securities cobra el 60% de la renta neta que vence el 24 de junio

Según el promotor inmobiliario, el 24 de junio debía pagar un total de £109 millones de libras de alquiler, de los cuales recaudó el 60%, frente al 94% del mismo período del año anterior. Viendo una importante recuperación de la demanda, Land Securities anunció planes para restablecer sus pagos de dividendos. La empresa reveló previamente que sólo el 10% del espacio de oficinas estaba en uso en mayo.

Los dueños de propiedades minoristas han estado trabajando estrechamente con los inquilinos en los últimos meses para permitir el aplazamiento de los alquileres y diseñar estrategias alternativas para que los propietarios, negocios y tiendas puedan amortiguar la crisis económica de COVID-19 que hasta ahora ha infectado a más de 300,000 personas en el Reino Unido y ha causado más de 44,000 muertes. La semana pasada, Hammerson dijo que sólo recaudó el 16% de los alquileres del tercer trimestre en el Reino Unido debido a los desafíos de COVID-19.

Land Securities había suspendido el dividendo en abril. La compañía con sede en Londres tiene previsto publicar sus resultados semestrales a finales de este año en noviembre, tras lo cual, ahora planea restablecer los pagos de dividendos.

Land Securities tiene £1,200 millones de libras en efectivo y líneas de crédito disponibles

Land Securities también destacó el viernes que sus parques de venta al por menor, puntos de venta y centros comerciales han reanudado sus operaciones después de meses de inactividad debido a la crisis sanitaria. El operador del centro comercial ahora cuenta con £1,2 mil millones de libras en efectivo y líneas de crédito disponibles.

Sus hoteles gestionados por Accor, sin embargo, aún no han reabierto sus puertas al público en general con restricciones que probablemente se levantarán en los próximos tres meses.

Land Securities está actualmente más del 1,5% por debajo del viernes. Se desempeñó bastante bien en el mercado de valores el año pasado con una ganancia anual de poco menos del 20%. En el momento de escribir este artículo, el mayor promotor inmobiliario comercial británico tiene una capitalización de mercado de £4,32 mil millones de libras esterlinas.

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