El gobierno de Maharashtra reduce el impuesto de timbre en el sector inmobiliario en un 3%

El gobierno de Maharashtra redujo la semana pasada el impuesto de timbre en el sector inmobiliario para impulsar la demanda. El gobierno declaró que el recorte del 3% del impuesto de timbre en el sector inmobiliario entraría en vigor del 1 de septiembre al 31 de diciembre de 2020, mientras que el recorte del 2% del impuesto de timbre será efectivo desde enero de 2021 hasta marzo de 2021.

Hasta ahora, el gobierno cobraba el 5% del impuesto de timbre en ciudades populares como Pune, Mumbai, Nagpur y Nashik, mientras que el impuesto de timbre era del 6% en otras ciudades.

La reducción del impuesto de timbre puede ayudar a impulsar las ventas de viviendas asequibles

Se espera que el plan del gobierno de Maharashtra de reducir el impuesto de timbre sobre los bienes raíces para recuperar el sector que ha sido golpeado por la presente pandemia aumente el número de viviendas económicas.

Según los analistas, dado que muchos promotores inmobiliarios han puesto en marcha o planean poner en marcha una variedad de descuentos, el movimiento del impuesto de timbre del gobierno probablemente animará a más gente a comprar casas.

Anuj Puri, presidente de Anarock Property Consultants, dijo :

"La reducción es técnicamente como un descuento fijo instantáneo en el costo de la propiedad. Una reducción del 2-3% es significativa si consideramos el tamaño habitual del contrato de compra de una propiedad en una ciudad hipercostosa como Mumbai."

El estado impone el impuesto de timbre. Se cobra al registrar un documento en el registro estatal, y esto es después de que la transacción sea acordada por los dos individuos involucrados.

Ramesh Nair, CEO y Jefe de País (India), JLL señaló:

Y agregó,

Al registrarse para una propiedad, se cobra el impuesto de timbre sobre el valor de la transacción. Para las personas que quieren ser propietarias de una casa, los bajos intereses de los préstamos para la vivienda o los subsidios relacionados con el crédito ofrecidos por el gobierno podrían incentivarles a ser propietarios de una propiedad.

Los compradores de viviendas ahora tienen derecho a obtener más beneficios. Es esencial saber que un activo residencial es una inversión de una sola vez. La actual oferta del gobierno de Maharashtra proporcionará más oportunidades para hacer la compra de una casa a un precio significativo y proporcionará liquidez a la mano.