5 eiendomsaksjer å diversifisere med i mai ettersom eiendomsmarkedet tar fart

De sier at en av livets uendelige oppdrag er jakten på god eiendom, og det virker absolutt sant for investorer.

Å ha en eierandel i en verdifull eiendom med høy verdi, kan avrunde investeringsporteføljen din på måter som trender og mer støyende aksjer som storteknologi ikke kan, på tross av sin volatilitet. En god eiendomsinvestering er som en bygning i seg selv – solid og sikker, som vokser over tid.

Her er de fem beste eiendomsaksjene å vurdere i mai 2024, etter vår mening:

• UMH Properties (UMH)
• Grainger PLC
• Sobha Ltd
• Cushman og Wakefield
• Godrej Properties Ltd

1. UMH Egenskaper

UMH er en amerikansk offentlig eiendomsinvesteringsfond (REIT) som spesialiserer seg på produserte boliger og lokalsamfunn. Selskapet har vært i virksomhet siden 1968, og med en markedsverdi på 73,3 milliarder dollar er det en av de større amerikanske eiendomsbedriftene rundt omkring.

Det som gjør UMH-virksomheten er at de tilbyr et ferdiglaget fellesskap for huseiere og leietakere. Lås-og-gå-naturen til de produserte husene, og nabolagene de er i, har vært populære og vil sannsynligvis fortsette å være i flere tiår fremover.

UMH er kjent for sine attraktive utbytter, og aksjekursen har prestert rimelig bra den siste tiden. UMH-aksjen steg 4,45 % den siste måneden, 6,86 % hittil i år så langt, og 1,5 % det siste året.

2. Grainger PLC

Basert i Storbritannia regnes Grainger PLC som Storbritannias største boligeier. Det LSE-børsnoterte selskapet tilbyr profesjonelt administrerte utleieboliger over hele England, hvor eiendom er til en premie.

Grainger har en markedsverdi på 2 milliarder pund, og har også prestert rimelig bra det siste året. Selskapets aksjekurs er opp 6,2 % den siste måneden, 2,3 % hittil i år og litt over 6 % det siste året.

3. Sobha Ltd

Det multinasjonale selskapet Sobha Limited er et eiendomsselskap med en markedsverdi på over 161 milliarder indiske rupees (INR), og er basert i Bangalore, India, samt Dubai i De forente arabiske emirater.

India har vært på en seiersrekke i noen år nå, med økonomiens raske ekspansjon og utvikling motsvart av kvantesprang i verdien av de mest verdifulle aksjene.

Sobha er et utmerket eksempel, med den typen aksjemarkedsavkastning som de i utviklede land bare kan drømme om. Selskapets aksjekurs har steget imponerende 66,6 % i 2024 så langt, og forbløffende 237,5 % det siste året.

4. Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield er en av de større kommersielle eiendomsbedriftene i verden, basert i flere land, inkludert Storbritannia, India og hjemmebasen, USA.

Selskapet har en mektig markedsverdi på 2,39 milliarder dollar, og selv om det ikke betaler utbytte for øyeblikket, er Cushman & Wakefield et av de best presterende amerikanske eiendomsselskapene i et svært tøft amerikansk eiendomsmarked.

Aksjekursen har steget 2,96 % den siste måneden, kun ned 2,34 % i år så langt (sammenlign dette med kollega Zillow, som er ned mer enn 24 % i 2024) og har steget 33 % det siste året.

5. Godrej Properties Ltd

Også i India er den Mumbai og Delhi-baserte eiendomsgruppen Godrej et eiendomsselskap som driver med kommersielle, bolig- og industrielle eiendommer. Det er også et datterselskap av den enorme Godrej Group, som spenner over ulike felt som forbruksvarer, apparater, landbruk og mer, utover eiendom.

I likhet med Sobha har Godrej sett en imponerende verdistigning på aksjekursen. Disse inkluderte en stigning på 0,89 % denne måneden, og 34,62 % i år hittil så langt. Det siste året har aksjekursen mer enn doblet seg, og steg 101,22 % på ett år.

Det er også vanligvis en lojal utbyttebetaler, selv om den ikke ga ut en for det siste kvartalet (4. kvartal 2023).