IMF kutter Kinas vekstprognose til 4,8 %, advarer om at nedgang i eiendomssektoren kan true global økonomisk stabilitet

Det internasjonale pengefondet (IMF) har revidert sin vekstprognose for Kina, og reduserte anslaget for 2024 til 4,8 prosent, ned 0,2 prosentpoeng fra anslaget i juli.

Denne justeringen kommer midt i pågående utfordringer i Kinas eiendomsmarked, hvor IMF advarer om potensiell ytterligere forverring.

Byråets rapport understreket at eiendomssektorens nedgang kan påvirke global økonomisk stabilitet, med henvisning til risikoen for redusert forbrukertillit og lavere innenlandsk etterspørsel hvis situasjonen vedvarer.

Utsiktene for 2025 ser også en nedgang, med vekst forventet å nå 4,5 %.

Kinas eiendomsmarked faller

IMF fremhevet utfordringene i Kinas eiendomsmarked, og la merke til at fortsatte priskorreksjoner og reduserte investeringer kan utgjøre en betydelig trussel mot det globale økonomiske landskapet.

Historiske paralleller, som Japans eiendomskrise på 1990-tallet og det amerikanske boligmarkedets kollaps i 2008, understreker risikoen for en ukontrollert nedgang i Kinas eiendomssektor.

I følge IMF kan en dypere krise føre til redusert husholdningsforbruk og lavere samlet økonomisk aktivitet.

IMFs siste vekstprognoser for Kina

I sin ferske rapport justerte IMF Kinas vekstprognose for i år til 4,8 %, ned fra 5,0 % i sitt tidligere anslag.

For 2025 er vekstutsiktene også trimmet til 4,5 %.

Den Washington-baserte institusjonen understreket at selv om nylige tiltak fra kinesiske myndigheter kan gi en viss støtte, har de ennå ikke fullt ut adressert de underliggende problemene i eiendomsmarkedet.

Kina har introdusert flere initiativer for å møte sin avtagende økonomiske vekst og eiendomssektorens nedgang.

I september reduserte People's Bank of China reservekravsforholdet, med sikte på å tilføre likviditet i økonomien.

Kort tid etter annonserte kinesiske ledere planer om å stoppe nedgangen i eiendomsmarkedet og stimulere til utvinning.

Store byer som Guangzhou og Shanghai har også iverksatt tiltak for å oppmuntre til boligkjøp.

Kinas finansminister, Lan Fo'an, indikerte at landet kan øke gjeldsnivået for å gi ytterligere økonomisk stimulans.

Han antydet politiske justeringer som kan utvide regjeringens underskudd, noe som åpner for mer aggressiv støtte.

Boligdepartementet har utvidet sin "hviteliste" over eiendomsprosjekter, med sikte på å fremskynde banklån til uferdige utbygginger.

Selv om disse tiltakene tar sikte på å stabilisere eiendomsmarkedet, medfører de risiko for å belaste offentlige finanser.

"Går i riktig retning"

IMF har innlemmet noen av disse tiltakene i sine siste prognoser, men er fortsatt forsiktig med deres potensielle virkning.

Pierre-Olivier Gourinchas, IMFs sjeføkonom, bemerket at selv om Kinas innsats for å støtte vekst «går i riktig retning», har de ikke endret vekstbanen nevneverdig.

De nyere tiltakene, som ennå ikke er fullstendig evaluert, kan introdusere oppsiderisikoer for Kinas økonomiske produksjon.

Imidlertid avslørte økonomiske data for tredje kvartal en vekst på 4,6 %, noe over markedsforventningene, noe som tyder på blandede utsikter.

IMFs rapport advarer også om at ytterligere statlige intervensjoner kan legge ytterligere press på Kinas finanspolitiske helse.

Innsats for å øke eksporten gjennom målrettede subsidier kan belaste forholdet til viktige handelspartnere, og potensielt eskalere handelsspenninger.

Rapporten understreker den delikate balansen Kina må finne mellom å stabilisere sin økonomi og opprettholde internasjonale handelsforbindelser.