Fra Palantir til Tesla: hvorfor selskaper tar hovedkvarterene sine til Solbeltet

Fra Palantir til D-Wave, et økende antall amerikanske selskaper tenker nøye over hvor de har base, og akselererer en omlegging bort fra dyre kystknutepunkter mot lavskattestater med næringsvennlig politikk i Sør- og Sørvest-regionen.

Palantir sa tirsdag at de flytter hovedkvarteret sitt til Miami fra Denver, og blir dermed det nyeste høyt profilerte selskapet som flytter basen til Sør-Florida.

Samtidig har en bredere omorganisering av amerikanske hovedkvarter over hele landet ført til spørsmål om tradisjonelle forretningsknutepunkter mister glansen.

Sør-Florida: økende tiltrekning blant selskaper

Fraværet av statlig personlig inntektsskatt, lavere selskapskatter og ingen arve- eller immaterielle skatter gjør Florida til en svært attraktiv forretningsdestinasjon.

Samtidig gjør reduserte «byråkratihindringer» og mer effektive regulatoriske prosesser at selskaper kan drive mer effektivt enn i andre delstater.

Forrige måned sa det California-baserte kvanteberegningsfirmaet D-Wave at de ville flytte hovedkvarteret til Boca Raton.

«Delstaten tilbyr et rikt vitenskapelig og utdanningsmessig miljø, en voksende pool av høyt kvalifisert teknologitalent, og en livlig innovasjonsånd som gjorde den attraktiv for D-Wave,» sa administrerende direktør Alan Baratz i en uttalelse.

ServiceNow sa i september 2025 at de ville utvide kontorplass i West Palm Beach, mens medieselskapet Playboy kunngjorde planer i fjor om å flytte sine globale hovedkvarter fra Los Angeles til Florida.

Den 51 milliarder dollar verdt hedgefondgiganten Citadel, grunnlagt av milliardærinvestor Ken Griffin, flyttet hovedkvarteret til Miami fra Chicago i løpet av de siste årene, mens milliardærinvestor Carl Icahn flyttet Icahn Enterprises fra New York til Sunny Isles Beach i 2020.

Høyt profilerte personer har fulgt etter.

Meta Platforms' administrerende direktør Mark Zuckerberg har ifølge rapporter kjøpt eiendom i Florida, mens Palantir-medstifter Peter Thiel har etablert en base i Miami.

Hvorfor flytter selskaper bort fra California og New York?

Florida sin gevinst reflekterer et bredt skifte bort fra tradisjonelle bedriftsknutepunkter som California og New York.

I enden av 2021 flyttet Tesla hovedkvarteret til Austin, Texas. Administrerende direktør Elon Musk pekte på boligkostnader og begrensninger på vekst i Bay Area.

«Det er tøft for folk å ha råd til hus, og folk må komme langveis fra... Det er en grense for hvor stor vekst du kan få i Bay Area,» sa administrerende direktør Elon Musk den gang.

Energi-giganten Chevron fulgte etter i 2024, og kunngjorde en flytting fra California til Houston.

New York har samtidig sett en jevn avgang av finansfirmaer som søker lavere skatter og kostnader.

Hedgefondet Elliott Investment Management, grunnlagt av Paul Singer, flyttet hovedkvarteret til West Palm Beach i 2020.

ARK Investment Management, ledet av Cathie Wood, flyttet basen sin til St. Petersburg, Florida, ett år senere.

Høye skatter og et skjerpet regulatorisk miljø har fått selskaper til å flytte virksomhetene ut av New York City til lavskatt, næringsvennlige sørstater, spesielt Texas og Florida.

Siden slutten av 2019 hadde 158 finansfirmaer som forvalter nær $1 trillion i eiendeler flyttet hovedkvarteret eller primære kontorer ut av New York City, ifølge rapporter publisert i 2023.

Når det gjelder California, reduserte staten ikke skattene og reguleringene like mye som rivaliserende delstater, noe som kan ha bidratt til økningen i avgang av hovedkvarter, ifølge Public Policy Institute of California.

Forretningsledere har også reist motet mot et foreslått folkeavstemningsinitiativ som tar sikte på å beskatte milliardærer for å finansiere helsevesenet.

The Billionaire Tax Act ville ilegge en engangs 5% avgift på den totale formuen til californianere verdt mer enn $1 billion.

Forslaget har allerede møtt kritikk fra noen av statens rikeste innbyggere, flere av dem har oppfordret selskaper til å vurdere omplassering.

Hva dataene viser

I følge forskning av CBRE økte bedriftsrelokaliseringer under pandemien, med 137 flyttinger annonsert i 2021.

Momentumet avtok i 2022 og 2023 ettersom høyere kapitalkostnader og begrensninger i kontormarkedet gjorde omplasseringer vanskeligere å gjennomføre.

I 2024 økte derimot trenden igjen, med 96 hovedkvarterflyttinger registrert.

Data som dekker 561 omplasseringer mellom 2018 og 2024 viser Texas som toppdestinasjon, mens California-metropolene fortsatte å registrere netto tap.

I følge Public Policy Institute of California forlot netto 789 selskapenes hovedkvarter — cirka 1.9% av mer enn 47 000 — California mellom 2011 og 2021.

Omplasseringene utgjorde omtrent 3.7% av alle hovedkvarters jobber, eller rundt 77 600 stillinger.

Større selskaper hadde større sannsynlighet for å flytte, ofte med henvisning til skatter, reguleringer og kostnader.

Samtidig advarte instituttet om at omplasseringer alene ikke forteller hele historien.

Mellom 2011 og 2021 ble langt flere hovedkvarter etablert i California—7 250, eller omtrent 17% av selskapene som var basert i delstaten—og lukket, 12 700, eller omtrent 30%, enn flyttet til andre steder, uten tydelig opp- eller nedadgående trend.

Å snevert fokusere på omplasseringer kan overse den bredere blandingen av krefter som former hovedkvartersaktivitet og kan gi et misvisende bilde av både selskapenes vilje til å basere operasjoner i California og den generelle virkningen på arbeidsplasser.

Skatter, boliger og livsstil former omplasseringstrender

Mens omplasseringer alltid har handlet om økonomi, har fristelsen av lavere skatter, billigere overhead og lokale insentiver drevet en konstant strøm av selskaper fra byer i den industrielle nord til steder i Sun Belt, sa en Bloomberg-rapport.

I de nyeste omplasseringene har boligtilgjengelighet vist seg å være en avgjørende faktor.

CBRE anslår at det å flytte et teknologiselskap fra San Francisco til Austin kan redusere ansattes lønninger med omtrent 15% på grunn av lavere levekostnader.

Texas drar nytte av fraværet av personlig og selskapsinntektsskatt, mens Florida har posisjonert seg som en vekstmotor utover turisme.

En rapport fra Florida Council of 100 i 2024 understreket statens lave arbeidsledighet og innsats for å tiltrekke finans-, teknologi- og livsvitenskapsinvesteringer.