Boliglånsutlån i Storbritannia avtar i mai

Godkjenninger av boliglån for boligkjøp i Storbritannia falt kraftig i mai, noe som gjenspeiler svakere låneaktivitet blant husholdninger og bedrifter, ifølge data publisert av Bank of England mandag.

Sentralbanken opplyste at långivere godkjente 56,205 boliglån for boligkjøp i løpet av mai, det laveste månedlige nivået siden desember 2023.

Tallet var betydelig lavere enn aprils 66,034 godkjenninger.

De siste tallene viste også en bred nedgang i boliglånsutlån, bedriftslån og kredittvekst i privat sektor i løpet av måneden.

Boliglånsopptak avtar

Nettoopptak av boliglån hos privatpersoner falt til £2.9 milliarder i mai fra £4.4 milliarder i april.

Tallet lå under det foregående seksmånedersgjennomsnittet på £5.1 milliarder og markerte det laveste månedlige låneopptaket siden mai 2025, da nettoopptaket var £1.9 milliarder.

Til tross for svakere månedlig opptak, steg den årlige vekstraten for netto boliglånsutlån til 3.4% i mai fra 3.3% i april.

Brutto sikret utlån dempet seg noe til £27.1 milliarder fra £27.4 milliarder måneden før, og lå fortsatt over seksmånedersgjennomsnittet på £25.3 milliarder.

Innbetalinger på boliglån økte derimot til £22.9 milliarder fra £22.6 milliarder og lå over det nylige seksmånedersgjennomsnittet på £19.9 milliarder.

Boliglåns­godkjenninger, som regnes som en indikator på fremtidig låneaktivitet, falt til 56,200 i mai fra 66,000 i april.

Den siste avlesningen lå også under det foregående seksmånedersgjennomsnittet på 63,300.

Godkjenninger for refinansiering hos annen långiver falt også kraftig, til 33,300 i mai fra 51,200 i april.

Samme tid økte den effektive renten på nylig inntrukne boliglån til 4.22% i mai fra 4.08% i april.

Den effektive renten på den utestående beholdningen av boliglån forble uendret på 3.92%.

Forbrukerkreditt forblir relativt stabil

Nettoopptak av forbrukerkreditt var stort sett uendret på £1.7 milliarder i mai sammenlignet med april.

Tallet var marginalt under det foregående seksmånedersgjennomsnittet på £1.9 milliarder.

Innenfor forbrukerkreditt falt bruken av kredittkort til £0.6 milliarder fra £0.8 milliarder i april.

Lån gjennom andre former for forbrukerkreditt, inkludert personlån og finansiering fra bilforhandlere, økte til £1.1 milliarder fra £0.9 milliarder.

Den årlige vekstraten for total forbrukerkreditt steg til 8.9% i mai fra 8.7% i april.

Veksten i kredittkortgjeld akselererte til 12.1%, mens andre former for forbrukerkreditt hadde en årlig vekst på 7.5%, en svak økning fra 7.4%.

Rentenivåene for forbrukslån viste blandede trender i løpet av måneden.

Den effektive renten på kassekreditt falt med 22 basispunkter til 21.57%, mens nye personlånsrenter økte til 9.66% fra 9.53%.

Kredittrenter på kredittkort steg også noe til 21.45% fra 21.20%.

Husholdninger økte innskudd i banker og bygningsselskaper med £5.4 milliarder i mai, etter nettoinnskudd på £5.7 milliarder i april.

Økningen ble i hovedsak drevet av ytterligere innskudd i Individual Savings Accounts (ISAs) og rentebærende tidsinnskudd, delvis motvirket av uttak fra løpende innskuddskonti og ikke-rentebærende kontoer.

Bedriftslån mister momentum

Bedriftslån dempet seg også i løpet av mai.

Ikke-finansielle britiske virksomheter lånte netto £1.2 milliarder fra banker og bygningsselskaper, inkludert kassekreditter, mot nettoopptak på £5.1 milliarder i april.

Store ikke-finansielle bedrifter stod for £1.3 milliarder av nettoopptaket i løpet av måneden, ned fra £3.9 milliarder tidligere.

Små og mellomstore bedrifter (SMB) tilbakebetalte netto £0.1 milliarder etter at de hadde nettoopptak på £1.2 milliarder i april.

Den årlige vekstraten for låneopptak hos store bedrifter avtok til 9.8% fra 12.3%, mens veksten i SMB-lån falt til 3.9% fra 4.2%.

Private ikke-finansielle selskaper (PNFCs) hentet inn netto £1.1 milliarder i finansiering i mai, en kraftig nedgang fra £5.4 milliarder i april.

Innen total finansiering hentet selskapene £1.8 milliarder gjennom banklån og bygningsselskaper, utstedte £0.5 milliarder i commercial paper, og hentet £1.0 milliarder gjennom obligasjonsutstedelser.

Disse innstrømmingene ble delvis motvirket av £1.2 milliarder i netto tilbakekjøp av egenkapital.

Pengeforsyningen øker mens samlet utlån avtar

Bank of Englands bredere penge­måling, sterling M4ex, økte med £11.0 milliarder i mai, opp fra £9.2 milliarder i april.

Økningen reflekterte høyere pengeholdninger hos husholdninger og ikke-intermediære andre finansielle selskaper, mens private ikke-finansielle selskaper reduserte sine pengeholdninger i løpet av måneden.

Likevel falt sterlings netto utlån til private selskaper og husholdninger (M4Lex) kraftig til £0.6 milliarder i mai fra £11.5 milliarder i april.

Nedgangen ble i hovedsak drevet av tilbakebetalinger fra ikke-intermediære andre finansielle selskaper.

Husholdningsopptaket modererte seg også til £4.2 milliarder fra £5.0 milliarder, mens låneopptaket fra private ikke-finansielle selskaper falt til £2.2 milliarder fra £4.4 milliarder i april.

De siste tallene peker mot svakere låneaktivitet på tvers av flere segmenter av den britiske økonomien i mai, med lavere boliglåns­godkjenninger, svakere bedriftslån og tregere kredittvekst i privat sektor sammenlignet med forrige måned.