Brookfield Property Partners (BPYPM)

Brookfield Property Partners to globalna platforma nieruchomościowa powiązana z Brookfield, jednym z największych na świecie zarządzających aktywami alternatywnymi. Partnerstwo posiada udziały w szerokim zbiorze aktywów nieruchomościowych, w tym w biurowcach, centrach handlowych, zabudowie wielorodzinnej, nieruchomościach logistycznych i przemysłowych, aktywach z sektora hotelarskiego oraz innych inwestycjach w nieruchomości. Historycznie jego portfel obejmował charakterystyczne nieruchomości biurowe i handlowe w dużych miastach, a także inwestycje utrzymywane za pośrednictwem funduszy prywatnych i joint venture.

Jednostki uprzywilejowane Series 1 mają określoną stopę dystrybucji w wysokości 6,25% od ich preferencji likwidacyjnej, z zastrzeżeniem warunków papieru wartościowego. Ponieważ dystrybucje mają charakter kumulacyjny, niezapłacone kwoty zasadniczo narastają, zanim dystrybucje na rzecz kapitału zwykłego będą mogły zostać wznowione, chociaż wypłata nadal zależy od zdolności emitenta oraz jego decyzji o ogłoszeniu dystrybucji zgodnie z dokumentami regulującymi emisję.

Dla inwestorów BPYPM jest przede wszystkim instrumentem dochodowym i związanym ze strukturą kapitałową, powiązanym z profilem kredytowym oraz ekspozycją na nieruchomości Brookfield Property Partners. Na jego wartość rynkową mogą wpływać stopy procentowe, postrzeganie fundamentów rynku nieruchomości, strategia zarządzania bilansem Brookfield oraz względna atrakcyjność papierów uprzywilejowanych. Papier ten różni się od kapitału zwykłego tym, że jego potencjał wzrostu jest zazwyczaj bardziej ograniczony, podczas gdy jego atrakcyjność koncentruje się na pierwszeństwie i określonych cechach dochodowych.