CHERRY HILL MORTGAGE INVESTMENT (CHMI)

Jej głównym obszarem działalności są mieszkaniowe papiery wartościowe zabezpieczone hipotekami, powszechnie znane jako RMBS. Papiery te są zabezpieczone pulami kredytów mieszkaniowych i generują dochód z płatności odsetkowych od bazowych hipotek. Cherry Hill inwestuje również w aktywa związane z obsługą kredytów, w tym prawa do serwisowania kredytów hipotecznych oraz powiązane udziały, które mogą zapewniać inne źródło zwrotu niż tradycyjne hipoteczne papiery wartościowe. Na aktywa te wpływają tempo wcześniejszych spłat kredytów hipotecznych, stopy procentowe, warunki na rynku mieszkaniowym oraz zachowania kredytobiorców.

Jako wewnętrznie zarządzany mortgage REIT, Cherry Hill nadzoruje swoją strategię inwestycyjną i funkcje zarządzania aktywami w ramach spółki, zamiast całkowicie polegać na zewnętrznym doradcy. Jej model biznesowy opiera się na równoważeniu możliwości uzyskania dochodu z ryzykami, takimi jak zmienność stóp procentowych, zmiany kosztów finansowania, ekspozycja kredytowa oraz wahania wartości aktywów hipotecznych.

Spółka należy do wyspecjalizowanego segmentu publicznego rynku akcji, który przyciąga inwestorów poszukujących dochodu z finansowania nieruchomości mieszkaniowych zamiast bezpośredniego posiadania fizycznych nieruchomości. Jej wyniki są ściśle powiązane z polityką Rezerwy Federalnej, kształtem krzywej dochodowości, spreadami hipotecznymi oraz płynnością na rynkach sekurytyzowanego kredytu. Charakterystycznym elementem działalności Cherry Hill jest połączenie inwestycji w RMBS i aktywów związanych z obsługą kredytów w ramach platformy finansowania mieszkaniowych kredytów hipotecznych.