Five Point Holdings (FPH)

Kluczowe obszary rozwoju spółki obejmują Valencia w hrabstwie Los Angeles, The San Francisco Shipyard i Candlestick Point w San Francisco oraz Great Park Neighborhoods w Irvine w hrabstwie Orange. Great Park ma istotny wkład w działalność spółki i jest budowany wokół Orange County Great Park, dużego regionalnego parku publicznego i projektu obywatelskiego. Five Point zazwyczaj monetyzuje grunty poprzez sprzedaż działek mieszkaniowych profesjonalnym budowniczym domów, sprzedaż lub rozwój działek komercyjnych oraz powiązane uzgodnienia dotyczące infrastruktury i społeczności.

Model Five Point jest ściśle powiązany z popytem na mieszkania w Kalifornii, procesami uzyskiwania uprawnień do zagospodarowania gruntów, wydatkami na infrastrukturę oraz dostępnością kapitału dla budowniczych domów i użytkowników komercyjnych. Projekty spółki mogą trwać wiele lat, co sprawia, że harmonogram, zatwierdzenia, koszty budowy i cykle rynkowe są ważnymi czynnikami wpływającymi na wyniki. Spółka wyróżnia się tym, że kontroluje wielkoskalowe pozycje rozwojowe na nadmorskich i podmiejskich rynkach Kalifornii, gdzie podaż nowych gruntów jest ograniczona, a wymogi planowania społeczności są złożone.