Howard Hughes (HHH)

Spółka działa poprzez trzy główne segmenty: master plan communities, aktywa operacyjne oraz projekty strategiczne. Segment master plan communities jest głównym źródłem przychodów i obejmuje rozwój oraz sprzedaż gruntów firmom budującym domy i deweloperom komercyjnym. Społeczności te znajdują się na kluczowych rynkach wzrostu, w tym na obszarach wokół Las Vegas, Houston i Phoenix. Przychody są generowane w miarę przygotowywania działek, ich marketingu i sprzedaży pod osiedla mieszkaniowe, centra handlowe, powierzchnie biurowe i inne zastosowania komercyjne.

Howard Hughes posiada również i zarządza aktywami operacyjnymi, które mogą obejmować nieruchomości handlowe, biurowe, wielorodzinne i hotelarskie, zapewniając powtarzalny dochód obok działalności związanej ze sprzedażą gruntów. Segment projektów strategicznych koncentruje się na przedsięwzięciach, które mogą zwiększać gęstość zabudowy, zakres udogodnień i długoterminową wartość społeczności lub istniejących aktywów spółki.

Spółka wyróżnia się tym, że kontroluje znaczące zasoby gruntów na rynkach charakteryzujących się wzrostem liczby ludności i popytem na planowaną zabudowę mieszkaniową oraz infrastrukturę komercyjną. Daje jej to możliwość kształtowania podaży w czasie, zamiast działania wyłącznie jako deweloper o krótkim cyklu. Dla inwestorów kluczowe kwestie obejmują tempo sprzedaży gruntów, popyt ze strony firm budujących domy, stopy procentowe, koszty budowy, warunki najmu oraz tempo rozwoju w głównych społecznościach spółki.