KKR Real Estate Finance Trust (KREF)

Model biznesowy koncentruje się na uzyskiwaniu dochodu odsetkowego z inwestycji pożyczkowych przy jednoczesnym zarządzaniu ryzykiem kredytowym, jakością zabezpieczeń, dźwignią finansową i kosztami finansowania. Jako REIT, KKR Real Estate Finance Trust została zaprojektowana tak, aby dystrybuować znaczną część dochodu podlegającego opodatkowaniu do akcjonariuszy, co sprawia, że dywidendy są ważnym elementem jej propozycji inwestycyjnej. Jej celem jest ochrona kapitału i generowanie w czasie atrakcyjnych stóp zwrotu skorygowanych o ryzyko, zamiast traktować bezpośrednie posiadanie nieruchomości jako podstawową strategię.

Spółka jest zarządzana zewnętrznie przez podmiot powiązany z KKR, globalną firmę inwestycyjną o szerokich kompetencjach w obszarze kredytu, nieruchomości, private equity, infrastruktury i innych alternatywnych klas aktywów. Relacja ta daje KKR Real Estate Finance Trust dostęp do sieci pozyskiwania transakcji KKR, zasobów underwritingowych oraz instytucjonalnej wiedzy specjalistycznej w zakresie nieruchomości. Dla inwestorów KREF oferuje ekspozycję na rynek kredytu nieruchomości komercyjnych, gdzie wyniki zależą od wartości nieruchomości, siły kredytobiorców, stóp procentowych, spłat pożyczek i szerszej dostępności finansowania w sektorze nieruchomości.