Legacy Housing (LEGH)

Legacy produkuje domy w zakładach w Fort Worth i Commerce w Teksasie oraz w Eatonton w Georgii. Jej model produkcji oparty na fabryce umożliwia budowę domów w kontrolowanych warunkach przed przetransportowaniem ich do docelowych lokalizacji. Takie podejście może skrócić czas budowy i wspierać bardziej spójną produkcję w porównaniu z wieloma metodami budowy na miejscu, jednocześnie odpowiadając na popyt nabywców poszukujących tańszych alternatyw mieszkaniowych.

Spółka korzysta z kilku kanałów dystrybucji. Sprzedaje domy poprzez sieć niezależnych dealerów, za pośrednictwem należących do niej punktów detalicznych oraz bezpośrednio właścicielom społeczności manufactured homes. Daje to Legacy ekspozycję zarówno na konsumentów detalicznych, jak i na nabywców komercyjnych potrzebujących wielu jednostek dla społeczności najmu lub inwestycji parkowych.

Cechą wyróżniającą Legacy Housing jest integracja działalności finansowej z produkcją i sprzedażą domów. Spółka zapewnia finansowanie hurtowe dealerom i parkom domów mobilnych, oferuje finansowanie detaliczne konsumentom oraz uczestniczy w finansowaniu i rozwoju nowych społeczności manufactured homes. Może to wspierać sprzedaż, zwiększając dostępność domów i zapasów dla nabywców oraz partnerów kanałowych, choć jednocześnie zwiększa ekspozycję na ryzyko kredytowe i ryzyko stóp procentowych.

Legacy działa na rynku, na który wpływają przystępność cenowa mieszkań, dostępność gruntów, warunki finansowania konsumenckiego, stopy procentowe, koszty budowy oraz popyt na manufactured housing jako alternatywę dla tradycyjnego budownictwa mieszkaniowego.