Maui Land & Pineapple Company Inc (MLP)

Działalność spółki jest podzielona na rozwój i sprzedaż gruntów, leasing oraz udogodnienia resortowe. Segment rozwoju i sprzedaży gruntów obejmuje planowanie, uzyskiwanie zezwoleń i uprawnień, przygotowanie infrastruktury, budowę oraz sprzedaż aktywów gruntowych na potrzeby mieszkaniowe, resortowe, komercyjne, rolnicze i przemysłowe. Ponieważ Maui ma ograniczoną ilość gruntów nadających się do zagospodarowania oraz silnie regulowane otoczenie planistyczne, zdolność spółki do uzyskiwania zgód i odpowiedzialnego zarządzania gruntami jest kluczowa dla jej długoterminowej strategii.

Jej działalność leasingowa generuje przychody z dzierżawy nieruchomości, licencji, tantiem oraz powiązanych działań w zakresie zarządzania nieruchomościami. Segment ten obejmuje również utrzymanie aktywów nieruchomościowych, prace konserwatorskie oraz zarządzanie systemami wodnymi w West Maui i Upcountry Maui. Działania te sprawiają, że spółka jest czymś więcej niż pasywnym właścicielem gruntów, ponieważ odgrywa rolę w funkcjonowaniu i zachowaniu ważnej lokalnej infrastruktury oraz zasobów gruntowych.

Maui Land & Pineapple prowadzi również udogodnienia resortowe, w tym program członkowski powiązany z korzyściami w ramach Kapalua Resort. Daje to spółce ekspozycję na rynek turystyczny i segment nieruchomości mieszkaniowych z wyższej półki na Maui, podczas gdy szerszy portfel gruntów wiąże ją z lokalnym rozwojem, ochroną zasobów i planowaniem społecznym. Inwestorzy zazwyczaj oceniają spółkę na podstawie wartości gruntów, możliwości monetyzacji aktywów, zgód regulacyjnych, przychodów z leasingu oraz kondycji gospodarczej sektorów nieruchomości i hotelarstwa na Maui.