Ready Capital (RC)

Do kredytobiorców spółki należą małe i średnie przedsiębiorstwa kupujące nieruchomości na potrzeby własnej działalności, a także inwestorzy nabywający lub ulepszający aktywa mieszkaniowe wielorodzinne, biurowe, handlowe, wielofunkcyjne, przemysłowe i magazynowe. Ready Capital uczestniczy w różnych etapach cyklu życia nieruchomości — od budowy i przejściowego finansowania pomostowego po bardziej ustabilizowane kanały kredytowe. Daje to spółce ekspozycję zarówno na fundamenty rynku nieruchomości komercyjnych, jak i na warunki kredytowe na rynkach małych firm i nieruchomości.

Ready Capital działa głównie poprzez dwie linie biznesowe. Jej segment nieruchomości komercyjnych dolnego średniego rynku udziela i zarządza pożyczkami zabezpieczonymi nieruchomościami komercyjnymi, w tym możliwościami finansowania przejściowego i związanego z agencjami. Segment finansowania małych firm udziela, nabywa i obsługuje pożyczki owner-occupied wspierane gwarancjami U.S. Small Business Administration, a także obsługuje pożyczki wspierane przez programy Departamentu Rolnictwa Stanów Zjednoczonych.

Dla inwestorów Ready Capital oferuje ekspozycję na wyspecjalizowany kredyt nieruchomościowy zamiast bezpośredniego posiadania nieruchomości. Na jej wyniki wpływają stopy procentowe, koszty finansowania, spready kredytowe, kondycja kredytobiorców, wyceny nieruchomości komercyjnych oraz sytuacja małych firm. Podobnie jak w przypadku innych mortgage REIT i spółek finansowych, zdolność do wypłaty dywidendy i wartość księgowa mogą być wrażliwe na płynność rynku, straty kredytowe i zmiany w szerszym otoczeniu kredytowym.