Sunrise Realty Trust (SUNS)

Jej docelowy portfel obejmuje kilka części struktury kapitałowej nieruchomości komercyjnych, w tym senioralne kredyty hipoteczne, whole loans, pożyczki mezzanine, B-notes, papiery wartościowe zabezpieczone komercyjnymi hipotekami oraz instrumenty kapitału uprzywilejowanego o cechach zbliżonych do długu. Takie podejście daje Sunrise Realty Trust elastyczność w strukturyzowaniu finansowania wokół biznesplanu nieruchomości, profilu ryzyka i oczekiwanego horyzontu czasowego, przy jednoczesnym dążeniu do generowania powtarzalnego dochodu z płatności odsetkowych i powiązanych zwrotów z inwestycji.

Spółka inwestuje w szeroki zestaw kategorii nieruchomości, w tym budownictwo wielorodzinne, kondominia, handel detaliczny, biura, hotelarstwo, nieruchomości przemysłowe, obiekty wielofunkcyjne i nieruchomości specjalistyczne. Jej strategia koncentruje się na możliwościach w południowych stanach USA, regionie obejmującym wiele rynków z rosnącą populacją, relokacją firm i utrzymującym się popytem na kapitał dla nieruchomości.

Jako mortgage REIT, Sunrise Realty Trust jest narażona na jakość własnego underwritingu, zdolność kredytobiorców do realizacji planów, wyniki nieruchomości na poziomie aktywów, warunki stóp procentowych oraz płynność na rynkach nieruchomości komercyjnych. Jej wyróżniającym się obszarem działalności jest zapewnianie finansowania przejściowego dla CRE, gdzie kredytobiorcy poszukują kapitału dla aktywów, które mogą poprawić się dzięki wynajmowi, przebudowie, refinansowaniu lub zmianom operacyjnym w relatywnie bliskim horyzoncie czasowym.