Tejon Ranch (TRC)

Działalność jest zorganizowana w sześciu segmentach sprawozdawczych: Nieruchomości – komercyjne/przemysłowe, wielorodzinne, Nieruchomości – kurortowe/mieszkaniowe, zasoby mineralne, rolnictwo i działalność ranczerska. Jej działalność komercyjna i przemysłowa obejmuje możliwości deweloperskie i najmu związane z logistyką, dystrybucją, usługami podróżnymi oraz innymi zastosowaniami, które korzystają z dostępu do autostrady Interstate 5 i regionalnych korytarzy transportu towarowego. Projekty kurortowe, mieszkaniowe i wielorodzinne spółki to bardziej długoterminowe możliwości rozwoju, które zależą od zgód planistycznych, infrastruktury, popytu rynkowego i dostępności kapitału.

Tejon Ranch prowadzi także działalność rolniczą, w tym uprawy wieloletnie dostosowane do klimatu regionu, oraz generuje dochody z działalności związanej z ranczem, takiej jak dzierżawa gruntów i wykorzystanie zasobów. Segment Zasobów Mineralnych obejmuje możliwości przychodowe z zasobów naturalnych związanych z posiadanymi gruntami, takie jak tantiemy, dzierżawy i powiązane umowy.

Tym, co wyróżnia Tejon Ranch, jest połączenie dużej bazy gruntów, wielu potencjalnych ścieżek rozwoju oraz trwającej działalności rolniczej i związanej z zasobami. Wartość spółki jest powiązana nie tylko z bieżącym dochodem operacyjnym, ale również z długoterminową monetyzacją gruntów poprzez rozwój komercyjny, społeczności mieszkaniowe, porozumienia ochronne, rolnictwo i zarządzanie zasobami. W rezultacie działa ona na styku rozwoju nieruchomości, zarządzania gruntami i kalifornijskiego agrobiznesu.