Creative Media & Community Trust (CMCT)

A estratégia do REIT dá ênfase a localizações como centros urbanos tradicionais e ruas principais suburbanas. Estas áreas combinam frequentemente facilidade de deslocação a pé, acesso a empregos, comércio a retalho e serviços, bem como disponibilidade limitada de novos locais para desenvolvimento. A Creative Media & Community Trust visa mercados que considera ter características demográficas e económicas atrativas, incluindo densidade populacional, tendências positivas de migração ou crescimento e uma base empresarial capaz de sustentar tanto a procura residencial como a comercial.

Uma parte significativa do foco da empresa está na habitação multifamiliar em comunidades vibrantes, que pode beneficiar da procura por alojamento arrendado em ambientes urbanos e de uso misto. Para além de apartamentos, a empresa detém imóveis de escritórios Classe A e escritórios criativos. Os imóveis de escritórios criativos são normalmente concebidos para atrair inquilinos que procuram espaços de trabalho flexíveis, colaborativos e ricos em comodidades, muitas vezes em bairros com forte atratividade em termos de estilo de vida e emprego. A empresa também detém ativos hoteleiros, o que lhe dá exposição à procura por viagens e hospitalidade nos seus mercados.

Como sociedade de Maryland estruturada como um REIT, a Creative Media & Community Trust faz parte do setor imobiliário cotado e é geralmente avaliada pelos investidores com base na qualidade das propriedades, ocupação, rendimento de arrendamento, valor dos ativos, alavancagem e alocação de capital. O seu posicionamento distintivo reside em combinar investimentos multifamiliares orientados para a comunidade com propriedades de escritórios e hoteleiras em polos urbanos e suburbanos orientados para o crescimento.