Evegrande evita el incumplimiento de pago de intereses de último momento sobre los bonos en dólares

El asediado desarrollador inmobiliario chino, China Evergrande Group ( HKG-03333 ), evitó el impago de los pagos de intereses sobre los bonos en dólares al hacer un movimiento de último minuto para pagar los intereses. Según el portavoz de la empresa de compensación internacional Clearstream, la empresa recibió pagos de intereses atrasados sobre tres bonos denominados en dólares estadounidenses emitidos por el promotor inmobiliario.

Beijing podría tomar medidas para aliviar la crisis de liquidez inmobiliaria

Curiosamente, hay cada vez más indicios de que China podría tomar medidas para aliviar la crisis de liquidez de los desarrolladores de la nación. Según un informe de primera plana del China Securities Journal, los préstamos bancarios a las empresas inmobiliarias aumentaron "drásticamente" en octubre, y se prevé que la tendencia continúe este mes.

Los desarrolladores chinos continúan enfrentándose al desafío de pagar intereses en bonos en dólares. Según documentos vistos por Bloomberg, Kaisa Group Holdings Ltd enfrenta dos pagos de intereses de bonos en dólares estadounidenses de alrededor de 88.4 millones de dólares esta semana. Esto ocurre días después de que el desarrollador de bienes raíces no cumplió con las cuotas de los instrumentos financieros que garantizó. Antes de que ocurran eventos de incumplimiento, se aplican períodos de gracia de 30 días a los pagos de intereses de esta semana.

A medida que aumentan las consecuencias, los responsables de la formulación de políticas pueden verse obligados a tomar medidas para aliviar el problema de liquidez. Según un informe de los medios locales, los funcionarios pueden levantar las restricciones sobre la emisión de bonos nacionales para evitar el deterioro de las condiciones financieras. La noticia impulsó los avances en los bonos de las empresas inmobiliarias a pesar de que los analistas advirtieron que tal cambio ayudaría principalmente a las corporaciones de mayor calidad. Las empresas estatales también han solicitado a los reguladores que modifiquen los límites de financiación de las "tres líneas rojas" para las fusiones en la industria a fin de elevar las acciones de los desarrolladores.

Vendedores en corto que apuntan a acciones inmobiliarias en dificultades

Los vendedores en corto que deshicieron sus apuestas negativas ayudaron a un barómetro de las acciones inmobiliarias a subir un 3.3 por ciento, fijado para su mayor aumento de dos días desde julio de 2020. El miércoles, las acciones y los bonos de los desarrolladores subieron en anticipación de que China permitiría a las empresas inmobiliarias estatales comprar. luchando contra rivales sin violar las reglas de apalancamiento. Las empresas estatales habían hecho tal solicitud a las autoridades, según Cailian, una agencia de noticias local.

El miércoles, el índice bursátil de las empresas inmobiliarias aumentó un 6.2 por ciento. Para 13 de las 28 empresas que cotizan en Hong Kong en el índice, el volumen de ventas en corto superó el 20% de la rotación total de acciones. El volumen de ventas en corto ocupó el tercer lugar más alto registrado para Sunac China, cuyas acciones ganaron un 15%, la mayor cantidad en siete años, ya que los bajistas se vieron obligados a deshacer sus tenencias.