Dubain ensimmäinen tokenisoitu kiinteistöalusta otetaan käyttöön VARA-valvonnan alaisena

Dubai on käynnistänyt pilottivaiheen ensimmäiselle hallituksen tukemalle tokenisoidulle kiinteistösijoitusalustalleen, jonka avulla Yhdistyneiden arabiemiirikuntien asukkaat voivat ostaa osittaisia ​​kiinteistöosakkeita ketjussa.

Dubain maaviraston (DLD) lehdistötiedotteen mukaan uusi Prypco Mint -niminen alusta otetaan käyttöön yhteistyössä lohkoketjuyritysten Prypcon ja Ctrl Altin kanssa.

Aloitetta tukevat virtuaalivarojen sääntelyviranomainen (VARA), Yhdistyneiden arabiemiirikuntien keskuspankki ja Dubai Future Foundation, ja Zand Digital Bank toimii pankkikumppanina pilottivaiheessa.

Mikä on Prypco Mint?

Prypco Mint mahdollistaa voimassa olevan Emirates-henkilökortin omaavien Yhdistyneiden arabiemiirikuntien asukkaiden sijoittamisen omistusvalmiisiin kiinteistöihin Dubaissa jopa niinkin pienellä kuin 2 000 AED:n sijoituksella.

Käyttäjät voivat käyttää alustaa mint.prypco.com-sivuston kautta ostaakseen lohkoketjupohjaisia ​​tokeneita, jotka edustavat osittaista kiinteistöomistusta.

Sijoittajansuojan varmistamiseksi kaikki varat säilytetään säännellyillä asiakasrahojen tileillä, joita valvovat DLD, VARA ja Yhdistyneiden arabiemiirikuntien keskuspankki.

Nämä varat vapautetaan vasta, kun kaikki tapahtumat on saatettu päätökseen. Jokaisen alustalla listatun kiinteistön hinnoittelu on tarkistettava viranomaisvaatimusten mukaisesti oikeudenmukaisuuden varmistamiseksi.

Sijoittajat saavat tuottoa vuokratulojen ja kohde-etuuden mahdollisen arvonnousun yhdistelmänä samalla, kun he omistavat laillisesti tunnustetun, DLD-valvonnassa rekisteröidyn omistusosuuden.

Pilottivaiheen ajan kaikki maksutapahtumat suoritetaan yksinomaan Yhdistyneiden arabiemiirikuntien dirhameissa, eikä kryptovaluuttamaksuja tueta.

Vaikka alusta on tällä hetkellä rajoitettu Yhdistyneiden arabiemiirikuntien asukkaille, DLD on vahvistanut suunnitelmansa laajentaa aloitetta maailmanlaajuisesti tulevissa vaiheissa.

Dubai näkee potentiaalia tokenisointimarkkinoilla

Dubain maankäyttöviraston mukaan tokenisoidut kiinteistöomaisuudet voivat muodostaa jopa 7 % kaupungin kiinteistömarkkinoista vuoteen 2033 mennessä, ja niiden arvoksi arvioidaan 60 miljardia AED.

Viranomaiset ovat spekuloineet, että osittaisen omistajuuden avulla voidaan merkittävästi lisätä markkinoiden likviditeettiä, tehostaa liiketoimia ja alentaa pienempien sijoittajien markkinoille tulon kynnystä.

Prypco Mintin lanseeraus kuuluu Dubain maanomistusviraston laajempaan Real Estate Evolution Space (REES) -aloitteeseen, joka otettiin käyttöön uusien teknologioiden ja sääntelykehysten integroimiseksi kiinteistöalalle.

Yhteistyössä VARA:n kanssa kehitetty REES toimii alustana lohkoketjupohjaisten projektien pilottihankkeille, jotka lisäävät läpinäkyvyyttä, parantavat sijoittajansuojaa ja edistävät innovaatioita kiinteistöomistuksessa.

Kuten Invezz aiemmin raportoi, REES julkistettiin ensimmäisen kerran huhtikuussa osana DLD:n ja VARAn strategista yhteistyötä.

Sopimuksessa hahmoteltiin suunnitelmia yhdistää Dubain virallinen kiinteistörekisteri lohkoketjuteknologiaan perustuviin kiinteistötokeneihin, mikä luo virallisen hallintorakenteen digitaalisten omaisuuserien transaktioille.

Kiinteistöalan lisäksi Dubai on ottanut käyttöön myös Tokenization Regulatory Sandboxin Dubain finanssivalvontaviranomaisen kautta.

Tämä rinnakkainen aloite antaa krypto- ja fintech-yrityksille mahdollisuuden testata tokenisoituja rahoitustuotteita sääntelyviranomaisen valvonnassa.