Colliers International (CIGI)

La società riporta i risultati attraverso attività di servizi immobiliari commerciali, ingegneria e gestione degli investimenti, con i servizi immobiliari commerciali che rappresentano la quota maggiore dei ricavi. All’interno di questo segmento, Colliers supporta i clienti con intermediazione, finanziamento del debito, outsourcing, gestione dei prestiti, strategia degli spazi di lavoro e mandati di valutazione. Le attività di ingegneria aggiungono consulenza tecnica e competenze legate ai progetti, mentre il business di gestione degli investimenti gestisce asset e strategie immobiliari per clienti istituzionali e di private capital.

Colliers opera in Nord America, Europa, Asia-Pacifico e altri mercati internazionali, con gli Stati Uniti come maggiore contributore ai ricavi. La piattaforma globale della società è progettata per combinare la conoscenza dei mercati locali con l’esecuzione transfrontaliera, rendendola rilevante per tenant e investitori multinazionali che cercano una consulenza coerente tra le diverse aree geografiche. Il suo business è influenzato dai volumi delle transazioni immobiliari, dai tassi di interesse, dall’attività di locazione corporate, dai trend delle costruzioni e dalla domanda di servizi immobiliari in outsourcing.

In quanto società quotata, Colliers offre agli investitori un’esposizione ai mercati degli immobili commerciali senza essere un puro proprietario immobiliare. Il suo modello è più orientato ai servizi e alle commissioni rispetto a quello di un fondo d’investimento immobiliare, sebbene resti sensibile ai cicli dei mercati dei capitali e alla domanda degli occupanti.