Five Point Holdings (FPH)

Le principali aree di sviluppo della società includono Valencia nella contea di Los Angeles, The San Francisco Shipyard e Candlestick Point a San Francisco, e Great Park Neighborhoods a Irvine, nella contea di Orange. Great Park è un importante contributore al business ed è costruito attorno all’Orange County Great Park, un grande parco pubblico regionale e progetto civico. Five Point monetizza tipicamente i terreni attraverso la vendita di lotti residenziali a costruttori specializzati, la vendita o lo sviluppo di lotti commerciali e accordi correlati su infrastrutture e comunità.

Il modello di Five Point è strettamente legato alla domanda abitativa in California, ai processi di autorizzazione fondiaria, alla spesa per infrastrutture e alla disponibilità di capitale per i costruttori di case e gli utilizzatori commerciali. I suoi progetti possono estendersi per molti anni, rendendo tempistiche, approvazioni, costi di costruzione e cicli di mercato fattori importanti dei risultati. La società si distingue perché controlla posizioni di sviluppo su larga scala nei mercati costieri e adiacenti alle aree urbane della California, dove l’offerta di nuovi terreni è limitata e i requisiti di pianificazione comunitaria sono complessi.