KENNEDY-WILSON HOLDINGS (KW)

Il portafoglio della società è incentrato su immobili multifamiliari e uffici, con ulteriore esposizione a investimenti industriali, retail, alberghieri e creditizi. Kennedy-Wilson è nota per cercare valore in asset immobiliari in cui la gestione attiva, la locazione, la ristrutturazione, il riposizionamento o la strutturazione del capitale possono migliorare i rendimenti. Il suo focus geografico ha storicamente incluso i principali mercati degli Stati Uniti occidentali, del Regno Unito, dell’Irlanda e di altre località internazionali selezionate.

Kennedy-Wilson riporta i risultati attraverso due aree principali. Il Portafoglio Consolidato riflette gli asset di cui la società detiene la proprietà diretta, inclusi appartamenti, spazi commerciali, asset industriali, asset retail e un hotel. Il Portafoglio di Co-investimento comprende investimenti effettuati insieme ai partner, nei quali Kennedy-Wilson può ottenere commissioni di gestione, remunerazioni legate alla performance, distribuzioni e plusvalenze derivanti dalle proprie partecipazioni.

Questa struttura offre alla società molteplici potenziali fonti di reddito, tra cui ricavi da locazione, commissioni di asset management, proventi finanziari e guadagni da investimenti. Espone inoltre gli azionisti ai cicli del mercato immobiliare, ai tassi di interesse, alle valutazioni immobiliari, alle tendenze dell’occupazione degli spazi e alle condizioni dei mercati dei capitali. La posizione distintiva di Kennedy-Wilson risiede nella combinazione di un modello owner-operator con un’attività di gestione degli investimenti in grado di ampliare la propria presenza immobiliare oltre gli asset detenuti esclusivamente a bilancio.