MARRIOTT VACATIONS WORLDWIDE (VAC)

L’attività principale della società è la proprietà vacanziera, spesso definita timeshare. I clienti acquistano quote o punti che consentono l’accesso ad alloggi in resort e a esperienze di viaggio correlate. Marriott Vacations Worldwide genera inoltre ricavi dalla gestione dei resort, dalle quote associative, dai finanziamenti concessi agli acquirenti, dalle attività di locazione e dai servizi accessori collegati alla propria base di proprietari.

Le sue attività sono riportate principalmente attraverso i segmenti Vacation Ownership ed Exchange & Third-Party Management. Il segmento Vacation Ownership è il principale contributore e comprende la vendita di prodotti di proprietà, il finanziamento, le operazioni dei resort e i servizi di gestione. L’attività di exchange e gestione per conto terzi offre a proprietari e membri maggiore flessibilità, consentendo l’accesso a reti vacanziere più ampie e a resort affiliati.

Marriott Vacations Worldwide beneficia della forza di importanti marchi dell’ospitalità, di un’ampia comunità di proprietari e della domanda di esperienze di viaggio leisure. Allo stesso tempo, il business è ciclico e può essere influenzato dalla fiducia dei consumatori, dalla domanda di viaggi, dalle condizioni di finanziamento, dai tassi di interesse e dalla spesa discrezionale. Per gli investitori, la società offre esposizione alla proprietà vacanziera di marca, alla gestione dei resort e al più ampio mercato dei viaggi leisure.