Arbor Realty Trust (ABR)

Syarikat ini beroperasi melalui dua platform utama. Perniagaan Berstrukturnya mengatur asal dan melabur dalam pembiayaan tersuai, sering memberi perkhidmatan kepada pemilik hartanah dan penaja yang memerlukan modal fleksibel untuk pemerolehan, pembiayaan semula, pembangunan, pemulihan atau aset peralihan. Segmen ini merupakan penyumbang utama kepada hasil dan mendedahkan Arbor kepada prestasi kredit, nilai hartanah, kadar faedah dan keadaan kecairan pasaran hartanah yang lebih luas.

Arbor juga menjalankan Perniagaan Agensi, yang mengatur asal dan menyervis pinjaman di bawah program pembiayaan perumahan persekutuan dan yang disokong kerajaan, termasuk saluran pinjaman kediaman berbilang keluarga yang dikaitkan dengan Fannie Mae, Freddie Mac dan platform agensi lain. Perniagaan ini menyediakan pendapatan yuran dan hasil penyelenggaraan pinjaman, membantu mengimbangi sifat portfolio pinjaman berstrukturnya yang lebih didorong oleh pelaburan.

Sebagai REIT gadai janji, prestasi Arbor berkait rapat dengan spread, kos pembiayaan, aktiviti pembayaran balik peminjam, kualiti cagaran dan kesihatan pasaran perumahan sewa. Penekanannya terhadap pinjaman kediaman berbilang keluarga memberikannya pendedahan kepada bidang besar dan penting secara institusi dalam pasaran hartanah AS, manakala keupayaannya dalam pembiayaan berstruktur membolehkannya mengejar peluang berpulangan lebih tinggi berbanding pemberi pinjaman tradisional yang hanya tertumpu kepada saluran agensi.