Brixmor Property (BRX)

Syarikat ini menyewakan ruang kepada campuran luas penyewa nasional, serantau dan tempatan. Pusatnya boleh merangkumi pasar raya, peruncit diskaun, kedai pakaian berorientasikan nilai, konsep penambahbaikan rumah, restoran khidmat segera dan santai, pawagam, pengendali kecergasan serta penyedia perkhidmatan. Dengan menggabungkan penyewa utama yang menarik trafik tetap dengan kedai lebih kecil yang mendapat manfaat daripada trafik tersebut, Brixmor menyasarkan untuk mewujudkan destinasi runcit yang kekal relevan kepada komuniti sekitarnya.

Brixmor beroperasi di pelbagai pasaran AS, termasuk negeri-negeri besar seperti Florida, Texas, California, New York, Pennsylvania, Illinois, New Jersey, Georgia, North Carolina, Michigan dan Ohio, antara lain. Skalanya memberi syarikat pendedahan kepada trend pajakan runcit nasional sambil masih bergantung pada demografi tempatan, corak trafik dan permintaan penyewa di setiap hartanah.

Sebagai sebuah REIT, prestasi Brixmor didorong oleh kadar penghunian, kadar sewa, pembaharuan pajakan, aktiviti pembangunan semula, perbelanjaan operasi hartanah dan kos modal. Syarikat ini menonjol kerana tumpuannya pada pusat beli-belah terbuka yang berteraskan kedai runcit makanan dan berorientasikan nilai, satu segmen yang sering berbeza daripada pusat beli-belah tertutup kerana ia lebih rapat berkaitan dengan pembelian harian dan tingkah laku pengguna yang berasaskan kemudahan.