Creative Media & Community Trust (CMCT)

Strategi REIT ini menekankan lokasi seperti kawasan pusat bandar tradisional dan jalan utama di pinggir bandar. Kawasan ini selalunya menggabungkan kebolehlaluan pejalan kaki, akses kepada pekerjaan, runcit dan perkhidmatan, serta ketersediaan terhad tapak pembangunan baharu. Creative Media & Community Trust menyasarkan pasaran yang dipercayainya mempunyai ciri demografi dan ekonomi yang menarik, termasuk kepadatan penduduk, trend migrasi atau pertumbuhan yang positif, dan asas perniagaan yang boleh menyokong kedua-dua permintaan kediaman dan komersial.

Sebahagian penting daripada fokus syarikat adalah pada perumahan multifamili di komuniti yang rancak, yang boleh mendapat manfaat daripada permintaan terhadap penginapan sewa dalam persekitaran bandar dan guna campuran. Di samping apartmen, syarikat ini memiliki hartanah pejabat Kelas A dan hartanah pejabat kreatif. Hartanah pejabat kreatif biasanya direka untuk menarik penyewa yang mencari ruang kerja yang fleksibel, kolaboratif dan kaya dengan kemudahan, selalunya di kawasan kejiranan yang mempunyai tarikan gaya hidup dan pekerjaan yang kukuh. Syarikat ini juga memegang aset hotel, memberikannya pendedahan kepada permintaan perjalanan dan hospitaliti di pasarannya.

Sebagai sebuah perbadanan Maryland yang distrukturkan sebagai REIT, Creative Media & Community Trust merupakan sebahagian daripada sektor hartanah tersenarai dan lazimnya dinilai oleh pelabur berdasarkan kualiti hartanah, kadar penghunian, pendapatan sewaan, nilai aset, leveraj dan peruntukan modal. Kedudukan tersendirinya terletak pada gabungan pelaburan multifamili berorientasikan komuniti dengan hartanah pejabat dan hospitaliti di nod bandar dan pinggir bandar yang berorientasikan pertumbuhan.