CubeSmart (CUBE)

Kemudahan syarikat memenuhi pelbagai kegunaan, termasuk perpindahan, pengecilan saiz kediaman, pengurusan rumah, inventori perniagaan kecil, penyimpanan rekod dan penyimpanan peralatan bermusim. Hasil CubeSmart datang terutamanya daripada pendapatan sewaan, manakala syarikat juga boleh memperoleh fi daripada pengurusan hartanah dan perkhidmatan sampingan yang berkaitan dengan pengalaman penyimpanan. Sebagai REIT, prestasinya berkait rapat dengan aliran tunai pada peringkat hartanah, kadar penghunian, kadar sewaan, kecekapan operasi dan peruntukan modal.

Portfolio CubeSmart tersebar di pasaran utama AS, dengan tumpuan ketara di negeri-negeri seperti Florida, Texas, California, New York dan Illinois. Pasaran ini memberikan pendedahan kepada populasi yang besar, aktiviti perniagaan dan mobiliti isi rumah, yang semuanya boleh menyokong permintaan untuk penyimpanan. Syarikat itu juga mengurus kemudahan bagi pemilik pihak ketiga, sekali gus meluaskan jenama CubeSmart melangkaui hartanah yang dimilikinya secara langsung. Model perniagaannya adalah tersendiri dalam sektor hartanah kerana pajakan unit simpanan adalah agak pendek, kos operasi selalunya lebih rendah berbanding banyak jenis hartanah lain, dan harga boleh diselaraskan dengan lebih cepat mengikut perubahan keadaan penawaran dan permintaan tempatan.