Equity Residential (EQR)

Pasaran teras syarikat termasuk California Selatan, San Francisco, Washington, D.C., New York, Seattle dan Boston. Wilayah-wilayah ini terkenal dengan pasaran buruh yang mendalam, populasi penyewa yang besar, dan halangan yang ketara terhadap bekalan perumahan baharu dalam banyak subpasaran. Equity Residential lazimnya menyasarkan lokasi dengan akses kepada pekerjaan, pengangkutan, kemudahan dan infrastruktur gaya hidup, lalu meletakkan komunitinya untuk penyewa yang menghargai kemudahan dan kualiti.

Sebagai REIT apartmen, Equity Residential memperoleh sebahagian besar hasilnya daripada pendapatan sewa dan operasi hartanah berkaitan. Prestasi bergantung pada kadar penghunian, pertumbuhan kadar sewa, perolehan penyewa, kos operasi dan bekalan perumahan tempatan. Syarikat juga melabur dalam pembangunan dan pembangunan semula apabila melihat peluang untuk meningkatkan pulangan atau berkembang dalam subpasaran yang menarik.

Ciri yang membezakan Equity Residential ialah skala dan kualiti portfolio apartmen pesisir pantainya. Daripada beroperasi secara meluas merentasi setiap pasaran perumahan AS, ia menumpukan modal di kawasan metropolitan terpilih di mana permintaan sewaan jangka panjang boleh disokong oleh kepadatan pekerjaan dan ketersediaan perumahan yang terhad. Bagi pelabur, syarikat ini menawarkan pendedahan kepada hartanah berbilang keluarga tanpa perlu memiliki hartanah individu secara langsung.