Finance of America Companies (FOA)

Finance of America beroperasi melalui segmen Retirement Solutions dan Portfolio Management. Segmen Retirement Solutions mengeluarkan pinjaman, bekerjasama dengan peminjam dan rakan pengedaran, serta menjana hasil daripada yuran pengeluaran pinjaman dan keuntungan yang diiktiraf apabila pinjaman diwujudkan dan dipindahkan. Produknya berada dalam bahagian khusus pasaran gadai janji yang berkait dengan demografi, harga rumah, kadar faedah dan keperluan pendapatan persaraan.

Segmen Portfolio Management menyokong aktiviti pasaran modal syarikat selepas pinjaman dikeluarkan. Ia mengurus pensekuritian, jualan pinjaman penuh, pendapatan berkaitan servis pinjaman, pengurusan risiko dan fungsi pengurusan aset. Bahagian perniagaan ini penting kerana aset gadai janji songsang ialah instrumen yang kompleks dan berjangka panjang, yang nilainya boleh berubah mengikut kadar, tingkah laku bayaran awal, andaian harga rumah dan permintaan pelabur.

Tidak seperti pemberi pinjaman gadai janji konvensional yang tertumpu terutamanya pada pembelian rumah baharu atau pembiayaan semula, Finance of America diposisikan sekitar penggunaan kekayaan perumahan yang terkumpul pada peringkat hayat kemudian. Model perniagaannya menggabungkan pengeluaran pinjaman pengguna dengan pelaksanaan pasaran modal, menjadikan prestasinya sensitif kepada kedua-dua permintaan peminjam dan nilai pasaran aset gadai janji yang diuruskannya.