Invitation Homes Inc (INVH)

Portfolionya merangkumi lebih daripada 86,000 rumah, tertumpu di kawasan metropolitan terpilih yang berkembang pesat. Invitation Homes menyasarkan hartanah dalam segmen rumah permulaan dan rumah naik taraf dalam pasaran perumahan, lazimnya rumah yang mampu dimiliki secara relatif berbanding kos pemilikan tempatan dan sesuai untuk keluarga atau individu yang mahukan lebih ruang berbanding apartmen tradisional. Pasarannya dipilih berdasarkan ciri-ciri seperti pertumbuhan pekerjaan, pembentukan isi rumah, kemasukan penduduk dan bekalan perumahan yang terhad.

Sebahagian besar portfolio terletak di bahagian Barat Amerika Syarikat dan Florida, wilayah yang telah mendapat manfaat daripada pertumbuhan demografi dan permintaan sewaan yang kukuh. Model operasi syarikat menggabungkan pengurusan hartanah tempatan dengan teknologi berpusat, penyewaan, penyelenggaraan dan perkhidmatan penghuni. Skala ini membolehkan Invitation Homes menyeragamkan sebahagian proses penyewaan sambil terus beroperasi dalam pasaran perumahan pada peringkat kejiranan.

Syarikat menjana hasil terutamanya daripada pendapatan sewa dan perkhidmatan berkaitan, manakala prestasi dipengaruhi oleh kadar penghunian, pertumbuhan sewa, kos penyelenggaraan, trend harga rumah, kadar faedah dan persaingan daripada kedua-dua pemilikan rumah serta pilihan sewaan lain. INVH menonjol kerana ia memberi pelabur pasaran awam pendedahan kepada pemilikan institusi bagi rumah keluarga tunggal, segmen yang berada di antara hartanah kediaman tradisional dan permintaan pengguna terhadap perumahan.