St. Joe (JOE)

St. Joe beroperasi melalui tiga segmen utama. Perniagaan kediaman merancang dan membangunkan komuniti, kemudian menjual lot rumah kepada pembina rumah dan, dalam sesetengah kes, terus kepada pembeli runcit. Segmen ini mendapat manfaat apabila permintaan kukuh untuk rumah utama, rumah kedua dan komuniti berorientasikan persaraan di pasaran pesisir dan pedalaman Northwest Florida.

Segmen hospitaliti merupakan penyumbang utama kepada asas hasil syarikat dan merangkumi hotel, sewaan percutian, padang golf, kelab pantai, marina, restoran, operasi runcit dan aset kelab persendirian. Hartanah ini menyokong kedua-dua pelancongan dan permintaan gaya hidup tempatan, di samping menambah kemudahan yang boleh meningkatkan daya tarikan komuniti kediaman St. Joe.

Segmen komersial memiliki, membangunkan, memajak dan menjual pelbagai aset penjana pendapatan dan aset pembangunan, termasuk pejabat, runcit, industri, multifamily, kediaman warga emas, self-storage dan tanah luar bandar. Syarikat juga mengurus kelulusan pembangunan dan perancangan di seluruh portfolio tanahnya, memberikannya fleksibiliti untuk mengalihkan projek ke kawasan yang mempunyai permintaan.

Bagi pelabur, St. Joe mewakili pertaruhan hartanah yang tertumpu pada pembangunan jangka panjang Northwest Florida. Prestasinya dipengaruhi oleh kitaran perumahan, trend pelancongan, kadar faedah, kos pembinaan, nilai tanah dan kadar di mana infrastruktur serantau serta pertumbuhan penduduk menyokong projek baharu.