KENNEDY-WILSON HOLDINGS (KW)

Portfolio syarikat tertumpu pada hartanah multifamili dan pejabat, dengan pendedahan tambahan kepada pelaburan perindustrian, runcit, hotel dan kredit. Kennedy-Wilson dikenali kerana mencari nilai dalam aset hartanah di mana pengurusan aktif, penyewaan, pengubahsuaian, penempatan semula atau penstrukturan modal boleh meningkatkan pulangan. Tumpuan geografinya secara sejarah meliputi pasaran utama di barat Amerika Syarikat, United Kingdom, Ireland dan lokasi antarabangsa terpilih yang lain.

Kennedy-Wilson melaporkan melalui dua bidang utama. Portfolio Disatukan mencerminkan aset yang dimiliki secara langsung oleh syarikat, termasuk unit apartmen, ruang komersial, pegangan perindustrian, aset runcit dan sebuah hotel. Portfolio Pelaburan Bersama merangkumi pelaburan yang dibuat bersama rakan kongsi, di mana Kennedy-Wilson boleh memperoleh yuran pengurusan, agihan berasaskan prestasi, pengagihan dan keuntungan daripada kepentingan pemilikannya.

Struktur ini memberikan syarikat pelbagai sumber pendapatan yang berpotensi, termasuk hasil sewaan, yuran pengurusan aset, pendapatan pembiayaan dan keuntungan pelaburan. Ia juga mendedahkan pemegang saham kepada kitaran hartanah, kadar faedah, penilaian hartanah, trend penghunian dan keadaan pasaran modal. Kedudukan tersendiri Kennedy-Wilson terletak pada gabungan model pemilik-pengendali dengan perniagaan pengurusan pelaburan yang boleh memperluas jangkauan hartanahnya melangkaui aset yang dipegang semata-mata pada kunci kira-kiranya.