National Healthcare Properties (NHP)

Segmen hartanah operasi perumahan warga emas merangkumi komuniti kehidupan dibantu, penjagaan memori, dan kehidupan berdikari. Aset ini memenuhi keperluan penghuni yang memerlukan tahap sokongan yang berbeza, dengan penjagaan memori dan kehidupan dibantu secara amnya dipacu oleh permintaan berasaskan keperluan. Segmen ini menyumbang sebahagian besar hasil syarikat, menjadikan kadar penghunian, kadar bayaran penghuni, kos buruh, dan keadaan pasaran tempatan faktor penting dalam prestasinya.

Segmen kemudahan perubatan pesakit luar meliputi hartanah yang digunakan untuk pejabat doktor, bilik pemeriksaan, farmasi, perkhidmatan sokongan hospital, dan penjagaan pesakit luar yang lain. Kemudahan ini merupakan sebahagian daripada peralihan yang lebih luas dalam penjagaan kesihatan ke arah persekitaran yang lebih mudah dan berkos lebih rendah, di mana pesakit boleh menerima diagnostik, konsultasi, prosedur, dan rawatan susulan tanpa kemasukan penuh ke hospital.

Sebagai REIT, National Healthcare Properties pada asasnya ialah pemilik dan pengendali hartanah, bukannya penyedia penjagaan kesihatan. Perniagaannya bergantung pada pemerolehan aset yang sesuai, penyelenggaraan dan penyewaan kemudahan, pengurusan rakan operasi apabila berkenaan, serta penjanaan pendapatan sewa atau pendapatan di peringkat hartanah. Tumpuan syarikat terhadap kedua-dua hartanah perumahan warga emas dan hartanah perubatan pesakit luar memberikannya platform hartanah penjagaan kesihatan yang pelbagai, namun pada masa yang sama menjadikannya kekal rapat terikat kepada keadaan kawal selia, pembayaran balik, tenaga kerja, dan keadaan pasaran hartanah di seluruh sektor penjagaan kesihatan.