Seaport Entertainment (SEG)

Operasi syarikat disusun berdasarkan tiga segmen: Landlord Operations, Hospitality dan Entertainment. Landlord Operations berkaitan dengan hartanah yang dimiliki atau dikawal serta hubungan dengan penyewa, manakala Hospitality merangkumi konsep makanan, minuman dan perkhidmatan yang berorientasikan tetamu. Segmen Entertainment merupakan penyumbang utama dan merangkumi pasukan besbol liga kecil Las Vegas Aviators, operasi di Las Vegas Ballpark, penajaan, penjualan tiket, acara dan aliran hasil berasaskan pengalaman yang lain.

Bahagian penting dalam identiti Seaport Entertainment Group ialah kaitannya dengan lokasi yang tersendiri. Asetnya merangkumi aktiviti di Seaport di New York, sebuah daerah tepi air bersejarah yang telah diposisikan semula berasaskan tempat makan, acara, pengaturcaraan kebudayaan dan runcit yang berhadapan dengan orang awam. Di Las Vegas, operasi sukan dan venue syarikat memberikan pendedahan kepada salah satu pasaran rekreasi dan pelancongan yang paling aktif di Amerika Syarikat.

Model perniagaan syarikat bergantung pada trafik pengunjung, kalendar acara, permintaan penajaan, prestasi penyewa, perbelanjaan pengguna dan keupayaan untuk mengatur pengalaman yang membuatkan pengunjung kembali semula. Gabungan hartanah dan perniagaan operasinya boleh mewujudkan pelbagai sumber hasil, tetapi juga menjadikan pelaksanaan penting merentas hospitaliti, pengurusan venue, pajakan dan perkongsian jenama. Seaport Entertainment Group paling sesuai dilihat sebagai platform hiburan berfokuskan destinasi dengan aset hartanah sebagai terasnya.