5 vastgoedaandelen om mee te diversifiëren in mei nu de vastgoedmarkt aantrekt

Ze zeggen dat de zoektocht naar goed onroerend goed een van de eindeloze zoektochten in het leven is, en dat lijkt zeker waar te zijn voor investeerders.

Het hebben van een aandeel in een waardevol vastgoed van hoge waarde kan uw beleggingsportefeuille vervolledigen op manieren die trendy, luidruchtigere aandelen zoals big tech niet kunnen, ondanks al hun volatiliteit. Een goede vastgoedinvestering is als een gebouw zelf: stevig en veilig, en groeit in de loop van de tijd.

Dit zijn naar onze mening de vijf best presterende vastgoedaandelen waarmee we in mei 2024 rekening moeten houden:

1. UMH-eigenschappen

UMH is een Amerikaanse publieke vastgoedinvesteringstrust (REIT), gespecialiseerd in gefabriceerde huizen en gemeenschappen. Het bedrijf bestaat sinds 1968 en is met een marktkapitalisatie van $73,3 miljard een van de grotere Amerikaanse vastgoedbedrijven.

Wat UMH tot een bedrijf maakt, is het bieden van een kant-en-klare community voor huiseigenaren en huurders. Het 'lock-up-and-go'-karakter van de geproduceerde huizen en de buurten waarin ze zich bevinden, is populair geweest en zal dat waarschijnlijk nog tientallen jaren blijven.

UMH staat bekend om hun aantrekkelijke dividenden en de aandelenkoers heeft de afgelopen tijd redelijk goed gepresteerd. UMH-aandelen stegen de afgelopen maand met 4,45%, dit jaar tot nu toe met 6,86% en het afgelopen jaar met 1,5%.

2. Grainger-PLC

Grainger PLC, gevestigd in Groot-Brittannië, wordt beschouwd als de grootste woningverhuurder van het Verenigd Koninkrijk. Het aan de LSE genoteerde bedrijf biedt professioneel beheerde huurwoningen in heel Engeland, waar vastgoed duur is.

Grainger heeft een marktkapitalisatie van £2 miljard en heeft het afgelopen jaar ook redelijk goed gepresteerd. De aandelenkoers van het bedrijf is de afgelopen maand met 6,2% gestegen, dit jaar tot nu toe met 2,3% en het afgelopen jaar met iets meer dan 6%.

3. Sobha Ltd

Multinationaal bedrijf Sobha Limited is een vastgoedbedrijf met een marktkapitalisatie van meer dan 161 miljard Indiase roepies (INR), en is gevestigd in Bangalore, India, en in Dubai in de Verenigde Arabische Emiraten.

India is al enkele jaren op de goede weg, waarbij de snelle expansie en ontwikkeling van de economie gepaard gaan met enorme sprongen in de waarde van de meest waardevolle aandelen.

Sobha is een uitstekend voorbeeld, met het soort aandelenmarktrendementen waar mensen in ontwikkelde landen alleen maar van kunnen dromen. De aandelenkoers van het bedrijf is tot nu toe met maar liefst 66,6% gestegen in 2024, en met een verbazingwekkende 237,5% in het afgelopen jaar.

4. Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield is een van de grotere commerciële vastgoedbedrijven ter wereld, gevestigd in verschillende landen, waaronder het Verenigd Koninkrijk, India en de thuisbasis, de Verenigde Staten.

Het bedrijf heeft een marktkapitalisatie van $2,39 miljard, en hoewel het momenteel geen dividend uitkeert, is Cushman & Wakefield een van de best presterende Amerikaanse vastgoedbedrijven in een zeer moeilijke Amerikaanse vastgoedmarkt.

De aandelenkoers is de afgelopen maand met 2,96% gestegen, dit jaar tot nu toe slechts 2,34% (vergelijk dit met Zillow, die in 2024 met meer dan 24% is gedaald) en het afgelopen jaar met 33% gestegen.

5. Godrej Properties Ltd

Ook in de in India, Mumbai en Delhi gevestigde vastgoedgroep Godrej is een vastgoedbedrijf dat zich bezighoudt met commercieel, residentieel en industrieel vastgoed. Het is ook een dochteronderneming van de gigantische Godrej Group, die naast onroerend goed ook diverse terreinen bestrijkt, zoals consumptiegoederen, apparaten, landbouw en meer.

Net als Sobha heeft Godrej een verbluffende stijging van de aandelenkoers gezien. Deze omvatten een stijging van 0,89% deze maand en 34,62% dit jaar tot nu toe. Het afgelopen jaar is de aandelenkoers meer dan verdubbeld, met een stijging van 101,22% in één jaar tijd.

Het is doorgaans ook een loyale dividendbetaler, hoewel het het afgelopen kwartaal (Q4 van 2023) er geen heeft uitgekeerd.