Creative Media & Community Trust (CMCT)

Strategia REIT kładzie nacisk na lokalizacje takie jak tradycyjne centra miast i główne ulice przedmieść. Obszary te często łączą możliwość poruszania się pieszo, dostęp do miejsc pracy, handlu detalicznego i usług oraz ograniczoną dostępność nowych terenów pod zabudowę. Creative Media & Community Trust koncentruje się na rynkach, które według spółki mają atrakcyjne cechy demograficzne i gospodarcze, w tym gęstość zaludnienia, pozytywne trendy migracyjne lub wzrostowe oraz bazę biznesową, która może wspierać zarówno popyt mieszkaniowy, jak i komercyjny.

Istotna część działalności spółki koncentruje się na zabudowie wielorodzinnej w dynamicznych społecznościach, która może korzystać z popytu na mieszkania na wynajem w środowiskach miejskich i o mieszanym przeznaczeniu. Oprócz mieszkań spółka posiada nieruchomości biurowe klasy A oraz kreatywne powierzchnie biurowe. Kreatywne nieruchomości biurowe są zazwyczaj projektowane tak, aby przyciągać najemców poszukujących elastycznych, sprzyjających współpracy i bogatych w udogodnienia miejsc pracy, często w dzielnicach o silnej atrakcyjności pod względem stylu życia i zatrudnienia. Spółka posiada także aktywa hotelowe, co daje jej ekspozycję na popyt związany z podróżami i hotelarstwem na obsługiwanych rynkach.

Jako spółka z Maryland zorganizowana jako REIT, Creative Media & Community Trust należy do notowanego sektora nieruchomości i jest zazwyczaj oceniana przez inwestorów pod kątem jakości nieruchomości, poziomu obłożenia, przychodów z najmu, wartości aktywów, dźwigni finansowej i alokacji kapitału. Jej wyróżniające się pozycjonowanie polega na łączeniu zorientowanych na społeczność inwestycji w nieruchomości wielorodzinne z nieruchomościami biurowymi i hotelowymi w miejskich i podmiejskich węzłach nastawionych na wzrost.