Blackstone kommer att göra sin mest lönsamma fastighetsaffär någonsin

By: Ruchi Gupta
Ruchi Gupta
Ruchi tar fitness och en hälsosam livsstil på stort allvar. På sin fritid simmar hon gärna, springer och lagar… Läs mer.
on sep 28, 2021
  • Blackstone säljer Cosmopolitan-fastighet för 5,65 miljarder dollar
  • Detta är den mest betydande tillgångsförsäljningen i företagets historia
  • Försäljningen kommer när normaliteten återvänder till Las Vegas

Blackstone Inc. (NYSE: BX) har meddelat investerare att de har kommit överens om Cosmopolitan casino och hotellförsäljning för 5,65 miljarder dollar. Tillgångsförsäljningen på Las Vegas Strip är Blackstones mest lönsamma försäljning för en enda tillgång i dess historia.

Blackstone köpte Cosmopolitan för sju år sedan

Företaget betalade 1,8 miljarder dollar för komplexet med två torn 2014 och spenderade ytterligare 500 miljoner dollar på förbättringar, inklusive ombyggnad av cirka 3000 rum, skapande av lyxiga sviter och öppning av nya barer och restauranger.

Vill du ha de senaste nyheterna, heta tips och marknadsanalyser? Prenumerera på Invezz nyhetsbrev idag.

Enligt ett brev för att finansiera investerare som The Wall Street Journal sett, skulle de totala vinsterna efter försäljningen vara över 4,1 miljarder dollar, inklusive driftskassaflöde. Enligt brevet gjorde Blackstone ungefär tio gånger sin investering i Cosmopolitan.

Företaget säljer tillgången till MGM Resorts International för 1,6 miljarder dollar, och hotell- och kasinotransaktionen säljs separat. Enligt investeringsbrevet från Blackstone kommer fastigheten att köpas för 4 miljarder dollar av ett partnerskap som består av ett investeringsföretag i Blackstone.

Dessutom angav investerarbrevet att köpargruppen också består av Stonepeak Partners och Cherng Family Trust, som representerar Panda Restaurant Groups ägare.

Serier av fastighetsförsäljning bevittnade i Las Vegas Strip

Transaktionen är den senaste i en serie fastighetsförsäljning på Las Vegas Strip, där kasinonoperatörer vill samla in pengar för att expandera verksamhet som underhållning och sportspel genom att sälja sina fastigheter.

Vici Properties Inc. gick med på att förvärva MGM Growth Properties i augusti för 17,2 miljarder dollar, plus skuld. MGM Resorts hade snurrat ut MGM Growth Properties tidigare men äger fortfarande REIT, Luxor, MGM Grand Las Vegas och Mandalay Bay i Las Vegas.

I början av året gick Las Vegas Sands Corp. med på att sälja sina Las Vegas-fastigheter för 6,25 miljarder dollar till Apollo Global Management Inc. The maiden megacasino på Las Vegas Strip, som är över tio år gammalt och värt 4,3 miljarder dollar Resort World, öppnade i sommar.

Normalitet återvänder i Las Vegas

Trots farhågor om virusets Delta-stam har turismen i Las Vegas successivt ökat i år. Mer än 3,3 miljoner besökare besökte Las Vegas i juli, vilket stod för över 90% av antalet besök före pre-pandemi i juli 2019. Även med statliga tjänstemän som återinförde reglerna för inomhusmask för platser med höga covid-19-infektioner har kasinon återupptagit inomhus middag, inklusive underhållning och bufféer.

Investera i krypto, aktier, ETF:er & mer på bara några minuter med vår föredragna mäklare, eToro
10/10
67% of retail CFD accounts lose money