5 fastighetsaktier att diversifiera med i maj när fastighetsmarknaden tar fart

De säger att ett av livets oändliga uppdrag är sökandet efter bra fastigheter, och det verkar verkligen sant för investerare.

Att ha en andel i en värdefull fastighet med högt värde kan avrunda din investeringsportfölj på ett sätt som trendigare, bullrigare aktier som big tech inte kan, trots sin volatilitet. En bra fastighetsinvestering är som en byggnad i sig – robust och säker, som växer med tiden.

Här är de fem bästa fastighetsaktierna att överväga i maj 2024, enligt vår åsikt:

1. UMH-egenskaper

UMH är en amerikansk public equity fastighetsinvesteringsfond (REIT) som specialiserar sig på tillverkade hem och samhällen. Företaget har funnits sedan 1968 och med ett börsvärde på 73,3 miljarder USD är det ett av de större amerikanska fastighetsföretagen runt omkring.

Det som gör UMH-verksamheten är dess tillhandahållande av en färdig gemenskap för sina husägare och hyresgäster. Lås-och-gå-karaktären hos de tillverkade husen, och kvarteren de befinner sig i, har varit populära och kommer sannolikt att fortsätta vara det i årtionden framöver.

UMH är känt för sina attraktiva utdelningar och aktiekursen har utvecklats hyfsat bra den senaste tiden. UMH-aktien klättrade med 4,45 % den senaste månaden, 6,86 % hittills i år hittills och 1,5 % under det senaste året.

2. Grainger PLC

Baserat i Storbritannien anses Grainger PLC vara Storbritanniens största bostadsvärde. Det LSE-noterade företaget tillhandahåller professionellt förvaltade hyreshus över hela England, där fastigheter är till en premie.

Grainger har ett börsvärde på 2 miljarder pund och har också presterat ganska bra det senaste året. Bolagets aktiekurs steg med 6,2 % den senaste månaden, 2,3 % hittills i år och drygt 6 % under det senaste året.

3. Sobha Ltd

Det multinationella företaget Sobha Limited är ett fastighetsbolag med ett börsvärde på över 161 miljarder indiska rupier (INR), och är baserat i Bangalore, Indien, samt Dubai i Förenade Arabemiraten.

Indien har varit på vinstsvit i några år nu, med ekonomins snabba expansion och utveckling som motsvaras av kvantsprång i värdet på dess mest värdefulla aktier.

Sobha är ett utmärkt exempel, med den typ av aktiemarknadsavkastning som de i utvecklade länder bara kan drömma om. Bolagets aktiekurs har stigit med imponerande 66,6 % under 2024 hittills och häpnadsväckande 237,5 % under det senaste året.

4. Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield är ett av de större kommersiella fastighetsföretagen i världen, baserat i flera länder, inklusive i Storbritannien, Indien och dess hemmabas, USA.

Företaget har ett mäktigt börsvärde på 2,39 miljarder dollar, och även om det inte ger någon utdelning för närvarande är Cushman & Wakefield ett av de bäst presterande amerikanska fastighetsbolagen på en mycket tuff amerikansk fastighetsmarknad.

Dess aktiekurs har stigit med 2,96 % den senaste månaden, endast ned 2,34 % i år hittills (jämför detta med jämnåriga Zillow, som gick ner mer än 24 % 2024) och ökade med 33 % det senaste året.

5. Godrej Properties Ltd

Även i Indien, Mumbai och Delhi-baserade fastighetskoncernen Godrej är ett fastighetsbolag som handlar med kommersiella, bostads- och industrifastigheter. Det är också ett dotterbolag till den maffiga Godrej-gruppen, som spänner över olika områden som konsumentvaror, hushållsapparater, jordbruk och mer, utöver fastigheter.

Liksom Sobha har Godrej sett fantastiska uppskattningar av aktiekursen. Dessa inkluderade en stigning på 0,89 % denna månad och 34,62 % hittills i år. Under det senaste året har aktiekursen mer än fördubblats och stigit 101,22 % på ett år.

Det är också vanligtvis en lojal utdelningsbetalare, även om den inte gav ut någon för det senaste kvartalet (Q4 2023).