El futuro de los bienes raíces: Los expertos hablan

El futuro de los bienes raíces: Los expertos hablan
Written by:
Damian Wood
21st diciembre 2019
  • El acceso a una información inmobiliaria precisa es fundamental ante la incertidumbre de los mercados.
  • Luke Babich, CSO de Clever dijo que el proceso de conseguir una casa lista para la venta, de ponerle el precio correcto y de encontrar profesionales confiables sigue siendo ineficiente y costoso.
  • El director general de On the Block Realty, Daniel Steinfeld, cree que el aumento del acceso a la información del mercado ha alimentado la transparencia, uno de los factores más críticos del éxito.
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Tanta inversión está vinculada a los mercados inmobiliarios. Cualquier movimiento hacia arriba o hacia abajo tiene impactos que cambian la vida. Es por eso que el mercado necesita un vasto conjunto de pensamientos de los expertos de la industria para mantener a los inversionistas informados de las últimas y futuras tendencias.

Disruptor Daily recientemente se puso al día con un par de expertos en bienes raíces para recoger sus ideas en el futuro de la industria. Esto es lo que unos pocos tenían que decir:

Luke Babich, CSO de Clever

«La información sobre los hogares se ha vuelto más accesible que nunca. El historial de ventas, los detalles de las casas y la información de precios están disponibles en línea para el público, reduciendo dramáticamente la fricción y los costos en el proceso de compra de una casa.

A medida que los costos y las barreras para encontrar una casa caen, otros costos en el proceso se convierten en un problema mayor. Ahora, los costos de transacción de la venta de una casa son un gasto mayor. El proceso de preparar una casa para la venta, ponerle el precio correcto y encontrar profesionales confiables sigue siendo ineficiente y costoso: es la próxima frontera de la industria de los bienes raíces».

Glenn Orgin, fundador de Richr

«Actualmente, la venta de casas es muy costosa. Este gasto está impulsando una tendencia hacia una mayor automatización para aumentar la eficiencia. El futuro de los bienes raíces está en la automatización de las transacciones para permitir a los compradores y vendedores realizar sin problemas la transacción de la compra de su vivienda deseada utilizando una plataforma».

Grant Cardone, Inversor Inmobiliario y CEO de Cardone Capital

«Es importante darse cuenta en el futuro que todos los bienes raíces no son creados de la misma manera. En el pasado, casi no importaba en qué tipo de bienes raíces se invertía para ganar dinero. Ese no será el caso en el futuro. Las casas unifamiliares resultarán ser una inversión terrible y creo que Estados Unidos está despertando a ese hecho ahora mismo – que comprar una casa no es una inversión sino una propuesta muy costosa que cuesta dinero y movilidad.

La venta al por menor y la oficina continuarán siendo especulativas en el mejor de los casos debido a las tecnologías disruptivas. Los complejos de apartamentos que ofrecen seguridad, comodidades, comunidad integrada y movilidad liderarán el camino debido a los deseos cambiantes de los millennials y, más importante aún, de los boomers».

Daniel Steinfeld, CEO de On the Block Realty

«Sin duda alguna, la creciente disponibilidad y accesibilidad de la información ha hecho que la transparencia sea el motor más importante que impulsa los desarrollos tecnológicos en el sector inmobiliario».

Fuente: disruptordaily.com

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