A pesar de la incertidumbre de Brexit, los precios de la vivienda en el Reino Unido suben

A pesar de la incertidumbre de Brexit, los precios de la vivienda en el Reino Unido suben
Written by:
Damian Wood
6th enero, 22:49
Updated: 11th marzo, 09:13
  • Un informe de la Nationwide Building Society indicó una modesta ganancia en los precios de la vivienda en el Reino Unido en el 2019.
  • Entre los principales ganadores se encuentran Escocia y las West Midlands, que han ganado un 2,8% y un 2,7% respectivamente.
  • Londres estaba en la parte inferior de la lista de ganadores, apenas logrando una subida del 0,3%.
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Los precios de la vivienda en el Reino Unido se vieron afectados negativamente por la incertidumbre de Brexit durante la mayor parte del año pasado, pero las cosas empezaron a cambiar a medida que nos acercábamos al 2020. En promedio, el mercado de la vivienda del Reino Unido cerró el año con una ganancia del 1,4%, según un informe de la Nationwide Building Society.

La sociedad indicó que los precios de la vivienda en la mayor parte del Reino Unido se vieron afectados hasta octubre, antes de que el mercado comenzara a recuperarse para cerrar el año con una modesta ganancia. En diciembre del año pasado, el precio medio de la vivienda en el Reino Unido era de £215.282, según Nationwide.

Los analistas señalaron que la ganancia era una señal de que el mercado estaba «volviendo a la forma» después de meses de incertidumbre.

Un informe de octubre de Halifax, un prestamista hipotecario, declaró que los precios de la vivienda en el Reino Unido habían caído a su nivel más bajo en seis años.

Según el economista jefe de Nationwide: «Los indicadores de la actividad económica del Reino Unido fueron bastante volátiles durante gran parte de 2019, pero el ritmo de crecimiento subyacente pareció disminuir a lo largo del año como resultado de un crecimiento global más débil y la intensificación de la incertidumbre de Brexit».

La mayor ganancia del Reino Unido fue Escocia, que registró una ganancia del 2,8% en 2019. Esta fue la primera ventaja de Escocia desde 2008, según Nationwide. Los Midlands Occidentales quedaron en segundo lugar con una ganancia del 2,7%.

En la parte inferior de la lista se encontraba Londres con un descenso de precios del 1,8% durante los últimos doce meses. La ganancia en los precios de la vivienda en Londres apenas llegó al 0,3%.

Pero Gardner despejó cualquier esperanza de rebote debido a la victoria electoral de Boris el mes pasado.

«Mucho seguirá dependiendo de la rapidez con la que se levante la incertidumbre sobre las futuras relaciones comerciales del Reino Unido, así como de las perspectivas de crecimiento global. En general, esperamos que la economía continúe expandiéndose a un ritmo modesto en el 2020, con los precios de las viviendas manteniéndose prácticamente iguales durante los próximos 12 meses», dijo Gardner.

Los cálculos de Halifax sitúan el crecimiento del precio de la vivienda en el Reino Unido en 2020 entre el 1% y el 3%.

El director ejecutivo de PF Private Clients, Mark Harris, declaró que la vivienda en el Reino Unido se mantuvo «excepcionalmente bien» el año pasado. «Esto se ha visto favorecido por el fuerte empleo, los bajos intereses de las hipotecas y la falta de oferta, lo que ha apoyado los precios incluso ante una considerable incertidumbre económica y política. Los compradores por primera vez fueron la gran historia de éxito del año, creciendo constantemente en número», dijo.

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