La construcción de viviendas en EE.UU. alcanza en diciembre el nivel más alto de los últimos 13 años

De acuerdo a los datos publicados el viernes, la construcción de viviendas en EE.UU. aumentó significativamente en diciembre, marcando lo mejor de los últimos 13 años. La recuperación insinuó que el mercado inmobiliario en los Estados Unidos se está recuperando debido a las bajas tasas hipotecarias. De acuerdo a los analistas, los datos del viernes apoyan aún más la continuación de la expansión económica que recientemente ha sido calificada como la más larga registrada en la historia americana.

La construcción de viviendas en Estados Unidos avanzó 16.9% en diciembre

En cuanto a las cifras, las viviendas iniciadas se registraron a una tasa anual de 1,608 millones de unidades (desestacionalizadas) en diciembre, lo que supuso un salto del 16,9% y se destacó como la mejor cifra desde diciembre de 2006. El aumento porcentual, por otra parte, es el más amplio desde octubre de 2016. Anteriormente, la construcción de viviendas se registró en 1.365 millones de unidades en noviembre. Sin embargo, los datos de noviembre también fueron revisados y mejorados a 1.375 millones de unidades el viernes. Los analistas esperaban que la construcción de viviendas comenzara a registrarse en 1,38 millones de unidades para diciembre. Sin embargo, el informe del viernes superó las estimaciones de los analistas, y el índice del dólar se vio impulsado por el aumento de la demanda.

Por otro lado, el sector inmobiliario en Estados Unidos registró un incremento de 40.8% en diciembre. Con 1.290 millones de unidades iniciadas el año pasado, los datos del 2019 fueron 3.2% más altos que los del 2018. Los permisos de construcción, por su parte, registraron un fuerte descenso del 3,9% en diciembre. Con 1.416 millones de unidades en diciembre, la cifra fue significativamente menor en comparación con noviembre, cuando se informó de que los datos habían alcanzado su mejor nivel en más de 12 años.

Freddie Mac afirma que la reducción de las tasas de interés ayudó a impulsar el mercado inmobiliario americano

Según Freddie Mac, una renombrada agencia de financiación de hipotecas, el impulso en el mercado inmobiliario de Estados Unidos se ha recuperado después de tres recortes consecutivos en las tasas de la Reserva Federal de Estados Unidos en 2019. La agencia declaró además que la tasa promedio de las hipotecas fijas a 30 años ha disminuido desde el máximo de noviembre de 2018 de 4,94% a 3,65% en el último mes.

El mercado de la vivienda contribuye actualmente al 3.1% de la economía estadounidense. Si bien las inversiones residenciales se mantuvieron bajo presión durante seis trimestres consecutivos, en el tercer trimestre de 2019 se observó una mejora considerable. Saliendo de la racha de contracción más larga en el sector residencial desde el período de recesión (2007-2009), los analistas esperan que dichas inversiones amplíen el impulso en el cuarto trimestre también.

El viernes, el mercado de divisas reaccionó levemente a los datos económicos, y el par EUR/USD cayó desde los 1.1115 hacia los 1.1085.