El crecimiento del precio de la vivienda en el Reino Unido alcanza el máximo de los últimos 14 meses, según Nationwide.

El crecimiento del precio de la vivienda en el Reino Unido alcanza el máximo de los últimos 14 meses, según Nationwide.
  • Los precios de la vivienda en el Reino Unido han subido a un máximo de 14 meses después de las elecciones del mes pasado.
  • En todo el país se informó de un aumento del 1,4% en los precios de las propiedades de diciembre a enero, y un 1,9% más que hace un año.
  • Los expertos dicen que el panorama inmobiliario del Reino Unido en 2020 se recuperará aún más, y algunos se verán obligados a reajustar sus previsiones anteriores.

Tras las elecciones del año pasado, el crecimiento anual del precio de la vivienda en el Reino Unido alcanzó un máximo de 14 meses, gracias a la confianza de los inversionistas en los mercados de la región.

Uno de los principales prestamistas hipotecarios del Reino Unido, Nationwide Building Society, informó que los precios de las propiedades habían aumentado un 1,4% de diciembre a enero, y alrededor de un 1,9% más que hace un año, marcando el crecimiento anual más rápido desde noviembre de 2018. En promedio, una casa en el Reino Unido cuesta ahora £215.897 libras, 0,5% o £615 libras más que en diciembre del año pasado.

De acuerdo con el economista jefe Robert Gardner de Nationwide: «Las condiciones saludables del mercado laboral y los bajos costos de los préstamos parecen compensar el arrastre del incierto panorama económico».

El crecimiento récord llega después de uno de los años más lentos en la historia de los bienes raíces del Reino Unido, habiendo ganado menos del 1% en todo un año.

El informe de Nationwide respalda los ya evidentes signos de recuperación del mercado inmobiliario. La aprobación de las hipotecas de los bancos británicos subió a un máximo de cinco años en diciembre del año pasado.

Algunos analistas dicen que el repunte se debe al «rebote de Boris» tras su reelección el mes pasado, pero también advierten que podría ser efímero, ya que la incertidumbre de Brexit sigue pesando sobre el mercado inmobiliario del Reino Unido.

Zoopla, un sitio web de la propiedad, ayer publicó resultados separados diciendo que los precios de la propiedad para las 20 ciudades más importantes del Reino Unido saltó en alrededor de 3. 9% a partir de este mes, con Edimburgo registrando el mayor crecimiento de 6. 1%, mientras que Londres ganó 1. 9%, el aumento más significativo en dos años. El informe también señaló que la demanda de unidades de vivienda en las ciudades encuestadas había aumentado un 26%.

Pero algunos analistas prevén un aumento más considerable en el mercado inmobiliario de la región.

«Los indicadores de la demanda al comienzo del proceso de compra de una vivienda están al rojo vivo. Creemos que el repunte de la demanda puede sostenerse este año por la continuación de las bajas tasas de hipotecas y el sólido crecimiento de los salarios, lo que hará que los precios suban alrededor de un 4%», declaró el economista jefe del Reino Unido de Pantheon Macroeconomics, Samuel Tombs.

El asesor económico principal del EY Item Club, Howard Archer, también dijo que han ajustado su pronóstico de crecimiento anual de precios de las casas del Reino Unido del 2% al 2,8% diciendo: «Hay claramente una posibilidad de que puedan subir más que esto».

Por Damian Wood
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