Se espera una caída del 38% en las ventas de casas en el Reino Unido, Knight Frank

Se espera una caída del 38% en las ventas de casas en el Reino Unido, Knight Frank
  • Cerca de 520000 ventas de casas en el Reino Unido podrían perderse en 2020 después de la congelación del sector por parte del gobierno el mes pasado
  • La consultoría propone una exención del impuesto después del cierre para ayudar a revivir la industria.
  • Rightmove, uno de los sitios web de propiedades más grandes del Reino Unido también ha registrado una caída del 40% en la lista de casas.

Una investigación de la consultora inmobiliaria Knight Frank muestra que este año se perderán unas 520,000 ventas de casas en el Reino Unido, a raíz de una directiva del gobierno que congeló el mercado inmobiliario tras el brote del Coronavirus.

Según la empresa inmobiliaria, la caída del 38% en la venta de casas durante el año tendrá un efecto dominó en todo el sector, afectando a los minoristas e incluso a las arcas del gobierno.

Si la directiva de distanciamiento social del gobierno se mantiene a lo largo del próximo mes y se levanta gradualmente en junio, el resultado sería 350,000 aprobaciones de hipotecas menos en Gales e Inglaterra, y 150,000 hipotecas menos para los propietarios de primera vivienda, indicó Knight Frank en su informe.

Además, se prevé que las empresas de mudanzas pierdan unos £395 millones de libras esterlinas de ingresos, mientras que los gastos de bricolaje y renovación para los propietarios de viviendas se espera que disminuyan en unos £7,900 millones de libras esterlinas. El Tesoro también tendrá que hacer frente a una pérdida de alrededor de £1,600 millones de libras esterlinas como resultado de la falta de IVA, además de otros ingresos fiscales personales y empresariales, declaró Knight Frank.

Propuesta de vacaciones fiscales

Mientras que el gobierno está poniendo en marcha una serie de medidas para amortiguar el impacto de la actual crisis económica, Knight Frank propone una exención de impuestos de venta como parte de los esfuerzos para impulsar el sector inmobiliario una vez que se levante el bloqueo. La consultoría también declaró que esas medidas deberían ayudar a facilitar las normas de planificación y ampliar el programa de ayuda a la compra.

«Mudarse de casa tiene un claro efecto multiplicador para la economía. Las empresas de diferentes tamaños en todas las áreas de la economía sienten estos beneficios, lo cual es algo que el gobierno tendrá en cuenta cuando elabore su plan de estímulo posterior al cierre», dijo Tom Bill, jefe de investigación residencial de Knight Frank en Londres.

Rightmove (LON: RMV), un sitio web inmobiliario informó que ya había registrado una caída del 40% en el número de casas listadas desde marzo, cuando el gobierno detuvo la operación del mercado de la vivienda, incluyendo la visualización de las casas y la mudanza.

Las cifras de Rightmove sugieren que aunque los potenciales compradores e inquilinos todavía pueden tratar con los agentes, muchos han decidido poner los planes en espera hasta que se levanten las medidas de cierre. El sitio que cubre más del 95% del mercado inmobiliario del Reino Unido dijo que su plataforma registró cerca de 65.531 nuevos listados durante el período de bloqueo entre el 8 de marzo y el 11 de abril. Comparado con el mismo período del año pasado donde los listados se situaron en 112.570, Rightmove describió la caída como un «cambio abrupto del mejor comienzo a un año desde 2016».

Por Auther Bett
Auther V. Bett, CPA comenzó a informar en el área de finanzas y contabilidad en 2016. Sus intereses abarcan acciones, bonos, bienes raíces, impuestos, contabilidad y finanzas personales. Lejos de su escritorio, a Auther le encanta pasar el tiempo en el campo con amigos y familiares.
Invezz usa cookies para brindar una gran experiencia al usuario. Al usar Invezz, usted acepta nuestra privacy policy.