El mercado inmobiliario del Reino Unido vio un aumento en abril, pero eso podría ser todo por ahora

El mercado inmobiliario del Reino Unido vio un aumento en abril, pero eso podría ser todo por ahora
  • El mercado inmobiliario del Reino Unido experimentó una subida de precios en abril, según una investigación de Nationwide.
  • El aumento del 3,7% marcó un máximo de tres años en medio de la pandemia del Coronavirus.
  • Sin embargo, el banco y la empresa hipotecaria señalaron en su informe que el salto del mes pasado se detendrá.

El mes pasado hubo aumentos ocasionales en los precios de las propiedades en el Reino Unido, pero según un informe reciente de Nationwide, las señales de recuperación del mercado están a punto de detenerse en medio de la pandemia de Covid-19. Mientras que los precios de las casas aumentaron un 3,7% el mes pasado, lo que representa un máximo en tres años, el impacto de la pandemia no se tuvo en cuenta en el porcentaje, dijo la institución financiera mutualista británica.

El Índice de Precios de Viviendas de la Nación para abril utiliza información de aprobación de hipotecas y actualmente hay un atraso de solicitudes de hipotecas presentadas pendientes de aprobación. Según el economista jefe de la empresa, Robert Gardner, una gran parte de los datos del mes pasado se refieren a hipotecas que «comenzaron antes del cierre».

En promedio, una propiedad en el Reino Unido cuesta alrededor de £222.915 hoy.

El número de hipotecas aprobadas cayó a cerca de 56,200 en marzo, alcanzando un mínimo de siete años, un informe del Banco de Inglaterra reveló el viernes.

La caída en el número de aprobaciones de hipotecas indica los «efectos tempranos del brote en los mercados hipotecarios que apenas un mes antes habían estado en su punto más activo en cinco años», señaló en un informe el socio gerente de Knight Frank Finance Simon Gammon.

El cierre del Covid-19 del Reino Unido comenzó el 23 de marzo, tras un fuerte aumento del número de nuevos casos y del número de muertes. Al 30 de abril, un promedio de 177,000 personas habían dado positivo en las pruebas de Covid-19, mientras que se habían perdido más de 27,000 vidas, según datos oficiales del Departamento de Salud y Asistencia Social.

Un gran comienzo, se avecinan tiempos difíciles

Según Gardner, desde principios de este año, «los niveles de actividad y el crecimiento de los precios fueron aumentando gracias a las continuas y sólidas condiciones del mercado laboral, los bajos costos de los préstamos y un contexto político más estable tras las elecciones generales».

«Pero la actividad del mercado de la vivienda se está parando ahora como resultado de las medidas aplicadas para controlar la propagación del virus, y donde el gobierno ha recomendado no realizar transacciones de vivienda durante este período», dijo el economista.

A pesar de ello, incluso antes de la pandemia, el mercado inmobiliario del Reino Unido había experimentado caídas masivas, principalmente como resultado de la ansiedad de las elecciones a la Premiership del año pasado, así como la incertidumbre del acuerdo de Brexit.

Por Auther Bett
Auther V. Bett, CPA comenzó a informar en el área de finanzas y contabilidad en 2016. Sus intereses abarcan acciones, bonos, bienes raíces, impuestos, contabilidad y finanzas personales. Lejos de su escritorio, a Auther le encanta pasar el tiempo en el campo con amigos y familiares.
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