He aquí por qué la caída de los precios de la madera no equivale a precios bajos de la vivienda

By: Faith Maina
Faith Maina
Faith se esfuerza por desglosar desarrollos complejos para que los inversores puedan tomar decisiones mejor informadas. Cuando Faith no… read more.
on Jul 15, 2021
  • Después de su máximo histórico de $1,733.50, precios de madera han disminuido desde entonces en un 65%
  • El miércoles, los precios de la madera cayeron un 5.83% para borrar las ganancias del año.
  • La caída de los precios de la madera puede no producir una caída en los precios de venta de las casas nuevas

Los precios de la madera han borrado todas las ganancias de principios de año a medida que la cadena de suministro continúa normalizándose. A principios de año, el precio del producto aumentó más de cuatro veces su costo en 2020. Alcanzó un récord de 1,733.50 dólares por tabla de mil pies.

precios de la madera

Precios de casas

El anterior aumento de los precios de la madera aserrada estuvo en el centro de la discusión sobre el aumento de la inflación. Como tal, la caída actual ha ayudado a aliviar las preocupaciones de los inversionistas sobre la inflación galopante. A mediados de junio, el presidente de la Fed, Jerome Powell, citó los movimientos del precio de la madera para corroborar que la inflación observada es transitoria. En su opinión, la desaparición del paquete de estímulo del gobierno y la normalización de la cadena de suministro de los productos básicos inevitablemente darían lugar a que los precios volvieran a los niveles anteriores a la pandemia.

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Si bien eso es cierto, no necesariamente puede resultar en una caída en los precios de la vivienda. Un aumento en el costo de las materias primas empujó a los constructores de viviendas a traspasar los gastos a los compradores. Sin embargo, es posible que no estén dispuestos a bajar el precio de venta a medida que bajan los precios de la madera.

Según el director ejecutivo de Lennar Corp., Jon Jaffe, los constructores de viviendas están ahorrando alrededor de 1,700 dólares en costos de construcción por cada 10% de disminución en los precios de la madera. No obstante, dependiendo de la competitividad en el mercado de la vivienda, es probable que las empresas se centren en obtener mayores márgenes de beneficio en lugar de reducir los precios de venta.

A medida que la construcción se desacelere en otoño, los inversores estarán interesados en saber si el costo de las materias primas continúa cayendo. Posteriormente, será interesante ver cómo los movimientos de precios impactan en la industria de la vivienda de EE.UU.

Análisis técnico de los precios de la madera

Los precios de la madera han extendido sus pérdidas desde la sesión anterior mientras se mantiene el impulso a la baja. En el momento de escribir este artículo, los futuros de madera de longitud aleatoria para el contrato actual cayeron un 5.83% a 612.0. Durante la semana pasada, los precios cayeron alrededor de un 30,.11%. Desde su máximo histórico a mediados de mayo, ha disminuido en aproximadamente un 65.18%.

En un gráfico de dos horas, se negocia por debajo de las medias móviles exponenciales de 25 y 50 días. Con un RSI de 19, está directamente en el territorio de sobreventa. Basado tanto en los fundamentos como en los técnicos, los bajistas tienen el control del mercado.

Espero que los precios de la madera se recuperen antes de caer aún más. Es probable que suba al nivel de soporte anterior de 712.9, que se encuentra a lo largo de la EMA de 25 días. Más allá de su nivel de soporte actual de 600, los bajistas apuntarán al nivel de soporte anterior de 524.9 y mínimos de octubre de 450.

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