Cinco acciones inmobiliarias con las que diversificarse en mayo a medida que el mercado inmobiliario se acelera

Dicen que una de las búsquedas interminables de la vida es la búsqueda de buenos bienes inmuebles, y eso ciertamente parece ser cierto para los inversores.

Tener una participación en una propiedad de alto valor que se aprecia puede completar su cartera de inversiones de una manera que las acciones más modernas y ruidosas como las grandes tecnológicas no pueden, a pesar de toda su volatilidad. Una buena inversión inmobiliaria es como un edificio en sí mismo: robusto y seguro, que crece con el tiempo.

En nuestra opinión, estas son las cinco acciones inmobiliarias con mejor rendimiento a considerar en mayo de 2024:

1. Propiedades UMH

UMH es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) de capital público estadounidense que se especializa en comunidades y viviendas prefabricadas. La empresa ha estado en el negocio desde 1968 y, con una capitalización de mercado de 73.300 millones de dólares, es una de las empresas inmobiliarias más grandes de Estados Unidos.

Lo que hace que la UMH sea un negocio es la provisión de una comunidad ya preparada para sus propietarios e inquilinos. La naturaleza de las casas prefabricadas, y los vecindarios en los que se encuentran, han sido populares y es probable que lo sigan siendo en las próximas décadas.

La UMH es conocida por sus atractivos dividendos y el precio de sus acciones se ha comportado razonablemente bien en los últimos tiempos. Las acciones de la UMH subieron un 4,45% el mes pasado, un 6,86% en lo que va de año y un 1,5% el año pasado.

2. PLC Grainger

Con sede en Gran Bretaña, Grainger PLC está considerado el mayor propietario de viviendas residenciales del Reino Unido. La empresa que cotiza en la LSE ofrece viviendas de alquiler gestionadas profesionalmente en toda Inglaterra, donde los bienes inmuebles son un bien escaso.

Grainger tiene una capitalización de mercado de £2 mil millones de libras y también tuvo un desempeño razonablemente bueno el año pasado. El precio de las acciones de la compañía ha subido un 6,2% en el último mes, un 2,3% en lo que va de año y poco más del 6% en el último año.

3. Sobha Ltda.

La empresa multinacional Sobha Limited es una empresa de bienes raíces con una capitalización de mercado de más de 161 mil millones de rupias indias (INR) y tiene su sede en Bangalore, India, así como en Dubai, en los Emiratos Árabes Unidos.

India ha estado en una racha ganadora desde hace algunos años, con la rápida expansión y desarrollo de la economía acompañada de saltos cuánticos en el valor de sus acciones más valiosas.

Sobha es un excelente ejemplo, con el tipo de rentabilidad del mercado de valores con el que aquellos en los países desarrollados sólo pueden soñar. El precio de las acciones de la compañía ha subido un impresionante 66,6% en lo que va de 2024 y un asombroso 237,5% el año pasado.

4. Cushman y Wakefield

Cushman & Wakefield es una de las empresas de bienes raíces comerciales más grandes del mundo, con sede en varios países, incluido el Reino Unido, India y su base de operaciones, Estados Unidos.

La compañía tiene una poderosa capitalización de mercado de $ 2,39 mil millones y, aunque actualmente no está pagando dividendos, Cushman & Wakefield es una de las compañías inmobiliarias estadounidenses con mejor desempeño en un mercado inmobiliario estadounidense muy difícil.

El precio de sus acciones subió un 2,96% el mes pasado, solo un 2,34% este año en lo que va del año (compárese con su par Zillow, que bajó más del 24% en 2024) y subió un 33% el año pasado.

5. Inmobiliaria Godrej

También en India, Mumbai y Delhi, el grupo inmobiliario Godrej es una empresa de bienes raíces que se ocupa de propiedades comerciales, residenciales e industriales. También es una filial del gigantesco Grupo Godrej, que abarca diversos campos como bienes de consumo, electrodomésticos, agricultura y más, además del inmobiliario.

Al igual que Sobha, Godrej ha experimentado apreciaciones sorprendentes en el precio de sus acciones. Estos incluyeron un aumento del 0,89% este mes y del 34,62% en lo que va del año. El año pasado, el precio de sus acciones se duplicó con creces, subiendo un 101,22% en un año.

También suele ser un pagador de dividendos leal, aunque no repartió ninguno durante el último trimestre (cuarto trimestre de 2023).